Wohnung in der mittleren Etage in Alhaurin Golf
Alhaurin Golf
- Preis
- 299.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 83 m²
- Standort
- Alhaurin Golf
- Ref
- R5324884
Fotos












Exklusiv zum Verkauf steht diese sehr schöne Wohnung in der mittleren Etage in Atalaya - Alhaurín Golf - Alhaurín el Grande - mit Mittagssonne bis zum Sonnenuntergang über den umliegenden Bergen.
Diese in hervorragendem Zustand befindliche und sehr gepflegte Wohnung in Alhaurín Golf ist ein absolutes Muss. Sie befindet sich in der Wohnanlage Conjunto de Atalaya, hinter privaten und sicheren Gemeinschaftstoren. Die Urbanisation ist bekannt für ihre wunderschönen, gepflegten Gärten und den Poolbereich mit Blick auf den Golfplatz.
Die Wohnung verfügt über 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken, 2 komplette Badezimmer, eine schöne Terrasse mit atemberaubender Aussicht, eine voll ausgestattete separate Küche und ein geschmackvoll eingerichtetes Wohn-/Esszimmer.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, zu Ihrer Rechten befindet sich die voll ausgestattete Küche mit einer neuen Waschmaschine und einem neuen Boiler. Geradeaus gelangen Sie in das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer. In diesem Wohnzimmer werden Sie die Qualität der Möbel sowie die Aussicht von der Terrasse bemerken, auf der Sie von ca. 14:00 Uhr bis zum Sonnenuntergang Sonne haben. Können Sie sich die wunderschönen Sonnenuntergänge vorstellen, die Sie hier erleben werden! Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen kleineren Korridor, der zum Gästebad und zum zweiten Schlafzimmer führt, sowie links zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, von dem aus Sie den gleichen Blick auf die Berge genießen und meilenweit in die Ferne schauen können.
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, der ab ca. 14:00 Uhr im Schatten liegt. Alle Möbel sind im Preis inbegriffen.
In nur 2 Minuten erreichen Sie den Wald für einen Spaziergang, in 5 Minuten mit dem Auto Alhaurín el Grande und Coin. Zur Küste und zum Flughafen Málaga sind es 25 Minuten, also sehr zentral gelegen. In der Nähe gibt es eine Bushaltestelle, Friseure/Kosmetiker und einige Restaurants sowie einen kleinen Laden an der BP-Station. Und nicht zu vergessen: Die Wohnung ist Teil des prestigeträchtigen Golfplatzes von Alhaurín el Grande, der von Severiano Ballesteros entworfen wurde. Das Clubhaus und der Platz stehen jedem offen und sind nur 3 Gehminuten entfernt.
Kommen Sie und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir kennen uns in der Gegend bestens aus, da sich unser Büro direkt am Alhaurín Golf befindet.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 140 € / Monat
- Müll: 112 € / Jahr
- IBI: 340 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 20.930 €
- Notargebühren: 800 €
- Grundbuchgebühren: 500 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 3.618 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 25.848 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Mijas
Vom weiß getünchten Charme von Mijas Pueblo, das in der Sierra thront, bis zu den langen Sandstränden von Mijas Costa im Tal – diese Gegend bietet eine außergewöhnliche Vielfalt an Landschaften und Lebensstilen. Mijas Pueblo besticht durch seine Esels-Taxis, Kunsthandwerksläden und atemberaubende Ausblicke, während die Küste Golfresorts, familienfreundliche Urbanisationen und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Es ist eine der vielseitigsten Gegenden an der Küste, gleichermaßen geeignet für dauerhafte Bewohner und Ferienhausbesitzer.
- Pueblo
- Costa
- Andalusischer Charme
- Naturschönheit
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