Etagenwohnung in Benalmadena Costa

Eingebettet zwischen dem charmanten Benalmádena Pueblo und dem praktischen Stadtzentrum, besticht dieses attraktive Apartment durch seine großzügige Terrasse und den atemberaubenden, freien Blick auf das Mittelmeer.

Die Immobilie bietet eine komfortable und funktionale Aufteilung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für ganzjähriges Wohnen sowie für Urlaubsaufenthalte. Der offene Wohnbereich integriert eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer von fast 50 m², die so gestaltet sind, dass das natürliche Licht und die Verbindung zum Außenbereich maximiert werden.

Dank der Südausrichtung genießt das Apartment den ganzen Tag über außergewöhnliches natürliches Licht und einen angenehmen Meerblick, was einen idealen Rahmen für Entspannung und das Leben im Freien schafft. Die Terrasse bietet den perfekten Ort, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Ein geschlossener Balkon von 12,5 m² bietet zusätzlichen Platz, der als Büro oder Chill-out-Bereich genutzt werden kann.

Der Komplex zeichnet sich durch seine ruhige und sichere Umgebung aus, ist von Natur umgeben und bietet Ausblicke auf das Meer und die Berge. Zu den umfassenden Gemeinschaftsbereichen gehören ein großer Swimmingpool, ein Fitnessstudio, eine Sauna und eine moderne Gemeinschaftslounge, die mit einer professionellen Küche ausgestattet ist – ideal für Feiern, Treffen oder private Veranstaltungen.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Restaurants und Golfplätzen und kombiniert so wohnliche Ruhe mit hervorragendem Zugang zu Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsstraßen.

Eine sehr attraktive Option für diejenigen, die Komfort, Aussicht und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden von Benalmádena suchen.

Die Immobilie wird mit 2 Tiefgaragenplätzen und 2 Kellerräumen sowie einem installierten Ladegerät für Elektrofahrzeuge verkauft.

Gemäß den Bestimmungen von Artikel 20.1 des TRLDCU ERHÖHT SICH der Preis der Immobilie um die folgenden Beträge:

VOM KÄUFER ZU ZAHLENDE STEUERN:

Im Falle der Mehrwertsteuer (VAT) zum aktuellen Satz von 10 % (Gesetz 37/1992 vom 28. Dezember über die Mehrwertsteuer). Im Falle der ITP (Grunderwerbsteuer) auf den höheren Wert aus Verkaufspreis oder Katasterreferenzwert, der je nach den Bedingungen des Käufers zwischen 3,5 % und 7 % liegt, alles in Übereinstimmung mit (Königliches Gesetzesdekret 1/1993 vom 24. September, das den überarbeiteten Text des Gesetzes über die Grunderwerbsteuer und Stempelsteuer genehmigt).

NOTAR UND REGISTER:

Diese Ausgaben unterliegen Gebühren, wobei die geschätzten Kosten für den Notar zwischen 600 € und 1.250 € und für das Register zwischen 200 € und 600 € liegen können (Königliches Dekret 1426/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Notargebührenordnung bzw. Königliches Dekret 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung der Grundbuchgebührenordnung).

Die professionellen Gebühren der Agentur sind im Verkaufspreis enthalten.

FALLS EINE BANKFINANZIERUNG ERFORDERLICH IST:

Die Höhe der zusätzlichen Kosten muss mit dem Finanzinstitut vereinbart werden.

Um den Endpreis zu berechnen, kontaktieren Sie uns bitte. Wir erstellen ein personalisiertes Angebot basierend auf den persönlichen Umständen des Käufers.