Wohnung in der mittleren Etage in Benalmadena
Benalmadena
- Preis
- 699.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 269 m²
- Standort
- Benalmadena
- Ref
- 1188
Fotos












Diese 170 Quadratmeter große Wohnung in Benalmádena Costa ist mehr als nur eine Immobilie; sie ist der perfekte Rahmen, um Ihre schönsten Erinnerungen zu schaffen. Was dieses Zuhause neben seinem unglaublichen natürlichen Licht wirklich auszeichnet, ist die spektakuläre, 40 Quadratmeter große überdachte Terrasse. Sie wurde als Wohnbereich im Freien konzipiert und verfügt über einen eigenen Grillbereich – perfekt für unvergessliche Abendessen mit dem Rauschen des Meeres im Hintergrund. Beim Betreten führt ein eleganter Flur in ein geräumiges und gemütliches Wohn-Esszimmer, das die Sorgfalt einer umfassenden Renovierung widerspiegelt, bei der echter Komfort im Mittelpunkt stand. Die Immobilie verfügt über vollständig modernisierte Elektro- und Sanitäranlagen sowie hochwertige Details wie Premium-Laminatböden, energieeffiziente Klimaanlagen und smarte Lampen mit integrierten Ventilatoren und Lautsprechern.
Die Aufteilung ist ideal für eine Familie oder für den Empfang von Gästen und bietet vier Schlafzimmer sowie zwei komplette Badezimmer, die mit elektrischen Handtuchhaltern ausgestattet sind, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Zusätzlich sind im Preis ein 20 Quadratmeter großer Parkplatz und ein 8 Quadratmeter großer Abstellraum enthalten, was praktische Lösungen für Platz und Organisation bietet. Hier zu leben bedeutet, eine unschlagbare Lage direkt an der Promenade in einer ruhigen Wohnanlage mit Swimmingpools und Grünflächen zu genießen. Die Nähe zum Paloma Park, dem Bil Bil Castle und allen wichtigen Dienstleistungen – von Supermärkten bis hin zum örtlichen Bahnhof – ermöglicht es Ihnen, das Auto stehen zu lassen und die Umgebung in vollen Zügen zu Fuß zu erkunden. Ob als sichere Investition oder als das Haus am Strand, von dem Sie schon immer geträumt haben – dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, die man gesehen haben muss, um sie voll und ganz zu schätzen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 48.930 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.458 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 59.588 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benalmádena
Als beliebter Küstenort perfekt zwischen Málaga und Fuengirola gelegen, bietet Benalmádena eine bemerkenswerte Vielfalt – vom traditionellen Bergdorf bis zum geschäftigen Yachthafen Puerto Marina und dem modernen Strandbereich. Zu den Attraktionen gehören der Vergnügungspark Tivoli World, eine Seilbahn auf den Berg und einer der größten buddhistischen Tempel Europas. Sein starker Vermietungsmarkt und die exzellente Ausstattung machen es zu einer soliden Wahl für Investitionen.
- Gebiet: Benalmádena
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