Mittelgeschoss-Wohnung in Benalmádena

Fotos

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, in zweiter Strandlinie – Torrequebrada, Benalmádena

Entdecken Sie diese prächtige Immobilie in der prestigeträchtigen Gegend von Torrequebrada, in Benalmádena Costa. Mit 147 m² bebauter Fläche verbindet dieses Zuhause Design, Komfort und eine unschlagbare Lage, nur wenige Meter vom Meer entfernt und umgeben von allen wichtigen Dienstleistungen. Die perfekt aufgeteilte Immobilie befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet von der privaten Terrasse aus einen seitlichen Meerblick.

Beim Betreten führt ein Flur zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche im amerikanischen Stil, die mit einem geräumigen und hellen Wohn-Esszimmer verbunden ist. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, ein idealer Ort, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon en-suite mit Meerblick, alle mit Einbauschränken, sowie zwei komplette Badezimmer in ausgezeichnetem Zustand.

Zu den Merkmalen der Immobilie gehören eine Klimaanlage, ein im Preis inbegriffener Garagenstellplatz sowie ein hervorragender Erhaltungszustand und viel Helligkeit. Darüber hinaus ist sie Teil einer exklusiven privaten Urbanisation direkt am Meer, die über einen Gemeinschaftspool, große Gartenanlagen mit Blumen und Früchten, einen Picknickbereich, einen Kinderspielplatz und Sportplätze verfügt, was sie zu einer perfekten Option sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Investition macht.

Die Lage dieses Hauses ist einfach unschlagbar. Die Urbanisation befindet sich gegenüber einem Lidl Supermarkt. Die Torrequebrada International School, bekannt für ihre akademische Exzellenz, ist nur 500 Meter entfernt. Für Freizeit und Shopping ist das Puerto Marina Shopping Center nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine große Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Aktivitäten.

In Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr umfassen die nächstgelegenen Buslinien die M-103 und M-110, die das Gebiet mit anderen strategischen Punkten der Costa del Sol verbinden. Darüber hinaus ist der S-Bahnhof Torremuelle (Linie C-1) nur wenige Minuten entfernt und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an Malaga und Fuengirola. Obwohl es in Benalmádena keine U-Bahn gibt, kompensieren die Straßen- und öffentlichen Verkehrsverbindungen dieses Fehlen.

Das Viertel Torrequebrada ist bekannt für seine Exklusivität, Ruhe, Sicherheit und hochwertigen Dienstleistungen. Die Nähe zum Meer, zu Golfplätzen und ein breites Angebot an Gastronomie und Freizeit machen es zu einem privilegierten Umfeld. Die Gegend ist ideal sowohl für Familien als auch für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Lassen Sie sich dieses einzigartige Juwel am Meer nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

• ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 31.850 €
• Notargebühren: 1.000 €
• Grundbuchgebühren: 700 €
• Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.506 €
• Geschätzte Gesamtkosten: 39.056 €, 8.6% des Kaufpreises

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.