Mittelgeschoss-Apartment in Calanova Golf
Calanova Golf
- Preis
- 299.900 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 100 m²
- Standort
- Calanova Golf
- Ref
- R5431744
Fotos












**Spektakuläres Eck-Apartment mit Panoramameerblick in Calanova Gran Golf – Mijas**
TOURISTISCHE LIZENZ
Entdecken Sie dieses prächtige Eck-Apartment in der exklusiven Urbanisation Calanova Gran Golf, einer der begehrtesten Wohngegenden in Mijas Costa. Die privilegierte Lage und der atemberaubende Panorama-Meerblick machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit, sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über **2 geräumige Doppelschlafzimmer**, beide mit Einbauschränken, **2 Badezimmer**, eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer fantastischen Terrasse, von der aus Sie das Meer bewundern und das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über genießen können.
Ausgestattet mit **zentraler Klimaanlage**, einem **Parkplatz** und einem **Abstellraum**, bietet sie jeglichen Komfort, den Sie benötigen.
Die Urbanisation besticht durch umfassende Gemeinschaftsbereiche, darunter:
* Zwei Gemeinschaftspools.
* Zwei Paddle-Tennisplätze.
* Kinderspielplatz.
* Concierge-Service.
* 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
* Ruhige Lage direkt neben dem prestigeträchtigen Calanova Golf Platz.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine **touristische Lizenz** und wird derzeit erfolgreich als Ferienunterkunft vermietet. Dies macht sie zu einer exzellenten Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit hoher Rentabilität vom ersten Tag an suchen.
Ein perfektes Objekt, um die Costa del Sol zu genießen oder eine sichere Investition in einer der Gegenden mit der höchsten touristischen Nachfrage zu tätigen.
**Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.**
Laufende Kosten
- Müll: 99 € / Jahr
- IBI: 450 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 20.993 €
- Notargebühren: 800 €
- Grundbuchgebühren: 500 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 3.629 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 25.922 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Calanova Golf
Golfresort-Gemeinschaft mit modernen Entwicklungen und Bergblick.
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- Gebiet: Mijas
- Gemeinschaft: Calanova Golf
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