Apartment in der mittleren Etage in Carib Playa
Carib Playa
- Preis
- 449.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 88 m²
- Standort
- Carib Playa
- Ref
- IBKP-DUN-490
Fotos
Elegante und helle Wohnung mit Poolblick in erstklassiger Lage in Marbella in DUNAS BEACH.
Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Licht, Großzügigkeit und architektonische Qualität in einer der schönsten Gegenden von Marbella vereint. Hier genießen Sie Ruhe und Natur, nur fünf Gehminuten vom Strand und mehreren Golfplätzen entfernt, bei außergewöhnlicher Lebensqualität.
Die Immobilie verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 103 m², wovon 88 m² auf die Wohnfläche und 15 m² auf die private Terrasse und den Balkon des Hauptschlafzimmers entfallen.
Das Apartment liegt komplett nach außen und ist dank seiner Ost-West-Ausrichtung sehr hell.
Das Wohn-Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen Blick auf den Pool.
Die geräumige Terrasse bietet mehr als genug Platz für einen Esstisch. Es ist der perfekte Ort, um zu entspannen oder Momente mit Freunden unter der andalusischen Sonne zu teilen.
Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne, geräumige Einbauschränke sowie Platz für ein Doppelbett und einen Schreibtisch. Die anderen beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für zwei Einzelbetten und teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne.
Zur Immobilie gehört ein Parkplatz innerhalb der Anlage.
Sie befindet sich 15 Minuten vom Zentrum von Marbella entfernt, 5 Gehminuten von den besten Stränden der Costa del Sol mit direktem Zugang zur Promenade, 12 Minuten vom Einkaufszentrum La Cañada und 25 Minuten vom Malaga International Airport.
Eine ideale Immobilie für diejenigen, die etwas wirklich Besonderes suchen, das Design, Licht und Komfort in einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella vereint.
Sie verfügt über eine touristische Vermietungslizenz.
Laufende Kosten
- Müll: 182 € / Jahr
- IBI: 722 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 31.430 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.433 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 38.563 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.