Mittelgeschoss-Wohnung in Elviria

WOHNUNG ZUM VERKAUF — JARDINES DE DON CARLOS, MARBELLA

Südwestlich ausgerichtetes Apartment mit 2 Schlafzimmern und aktiver Vermietungslizenz — renoviert, möbliert und bereit zur Vermietung in Elviria.

SCHLÜSSELFERTIGE VERMIETUNGSMÖGLICHKEIT

Eine seltene Kombination auf dem heutigen Markt in Marbella: eine aktive Touristenlizenz (die immer schwieriger zu bekommen ist), eine kürzlich durchgeführte hochwertige Renovierung und voll möbliert — bereit, vom ersten Tag an Mieteinnahmen zu generieren.

LAGE

Die bewachte Wohnanlage Jardines de Don Carlos im prestigeträchtigen Elviria, nur 300 m von der Playa del Real de Zaragoza entfernt. Die Lage in der zweiten Strandreihe hält den Strand in fußläufiger Entfernung und vermeidet gleichzeitig die Preise für Immobilien direkt am Meer.

Strand: 300 m | Santa María Golf: 1,5 km

Marbella Zentrum: 11 km | Puerto Banús: 20 km | Flughafen Málaga: 40 km

Supermärkte, Restaurants und Apotheken sind zu Fuß erreichbar. Der angrenzende Amazonia Adventure Park ist ein starker Anziehungspunkt für Familien.

DIE IMMOBILIE

Bebaute Fläche: 75 m² + 21 m² private Terrasse

Aufteilung: Wohn-Esszimmer, separate Küche mit Waschplatz-Terrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Ausrichtung: Südwest — Nachmittagssonne

Zustand: Renoviert, modernes Design, voll möbliert

Touristenlizenz: Aktiv und übertragbar

Der Zugang erfolgt über eine geschlossene, verglaste Terrasse, die in den Wohnbereich führt, der sich zur südwestlich ausgerichteten Hauptterrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten öffnet. Separate Küche mit Hauswirtschaftsterrasse. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse; zweites Schlafzimmer und Bad befinden sich in einem kleinen Flur. Klimaanlage im gesamten Gebäude.

Im Lieferumfang enthalten: Tiefgaragenplatz (13 m²), klimatisierter Abstellraum (7 m²), videoüberwachte Sicherheit.

DIE GEMEINSCHAFT

Drei ganzjährig geöffnete Pools, Fitnesscenter, Sauna und gepflegte Gartenanlagen, professionell verwaltet.

Gemeinschaftskosten: 160 €/Monat.