Mittelgeschoss-Wohnung in Estepona

Apartment Australy ist ein neu gebautes Luxus-Duplex-Apartment zum Verkauf in Estepona mit einer Gesamtfläche von 166 m², einschließlich 37 m² nach Süden ausgerichteter Terrassen, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, zwei Badezimmern und einer zusätzlichen Gästetoilette, mit freiem Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Objekt verbindet zeitgenössische Architektur mit einer Innenausstattung von Armani Casa, Eric Kuster und Eichholtz. Eine private Garage und ein Abstellraum sind ebenfalls enthalten, während die Bewohner Zugang zu den Einrichtungen der Gemeinschaft Australy Libella haben, darunter ein Social Club, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna und ein beheizter Swimmingpool.

Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass das natürliche Licht effektiv genutzt wird und eine direkte Verbindung zwischen den Hauptwohnbereichen und den Terrassen entsteht. Dank der südlichen Ausrichtung erhält die Wohnung den größten Teil des Tages Sonnenlicht, während die 37 m² großen offenen Terrassen den Wohnraum nach außen erweitern und reichlich Platz zum Essen, Entspannen oder für Gäste bieten. Der Blick auf das Meer und die Berge verleiht den Außenbereichen eine zusätzliche Dimension und kann auch von den wichtigsten Räumen im Inneren des Objekts aus genossen werden.

Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, was den Eigentümern und Gästen ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Eine separate Gästetoilette ist praktischerweise für Besucher zugänglich, ohne dass diese die Schlafbereiche betreten müssen. Großzügige Proportionen, sorgfältig ausgewählte Oberflächen und Möbel von international anerkannten Designern wie Armani Casa, Eric Kuster und Eichholtz verleihen den Innenräumen einen stimmigen, zeitgenössischen Charakter, während die für das tägliche Leben erforderliche Funktionalität erhalten bleibt.

Australy Libella wurde so geplant, dass es mehr als nur privaten Wohnraum bietet. Der Social Club der Gemeinschaft schafft zusätzlichen Platz für die Bewohner, um Sport zu treiben, sich zu entspannen und Zeit außerhalb ihrer Wohnung zu verbringen. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio unterstützt die Fitness das ganze Jahr über, während die Sauna und der beheizte Swimmingpool unabhängig von der Jahreszeit weitere Wellness-Einrichtungen bieten. Moderne Sicherheitssysteme tragen zu einem sicheren Wohnumfeld bei, und die private Garage sowie der eigene Abstellraum sind sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Eigentümer, die die Immobilie als Zweitwohnsitz nutzen, besonders praktisch.

Ein weiterer Vorteil ist das ausgewogene Verhältnis zwischen einer ruhigen Wohnlage und dem bequemen Zugang zur Küste und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Lokale Geschäfte und Strände sind etwa fünf Autominuten entfernt. Playa del Cristo ist einer der bekanntesten Strände in der Nähe und aufgrund seiner geschützten Bucht und des ruhigeren Wassers besonders bei Familien beliebt. Der Strand La Rada bietet einen viel längeren Küstenabschnitt und einen einfachen Zugang zu Strandbars, Restaurants und anderen Dienstleistungen, was ihn für alles geeignet macht, vom Morgenspaziergang bis hin zu ganzen Tagen am Meer.

Sport ist ebenfalls ein wichtiger Bestandteil des Lebensstils in der Umgebung. Golfer erreichen den Estepona Golf Club, einen 18-Loch-Platz mit Blick auf die Küste und die Sierra Bermeja. Das Sportzentrum Felipe VI bietet zusätzliche Einrichtungen für Aktivitäten wie Schwimmen, Tennis und Fitness. In Kombination mit dem privaten Fitnessstudio, dem beheizten Pool und der Sauna von Australy Libella machen diese Optionen das Apartment Australy besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf einen bequemen Zugang zu Sport- und Wellnesseinrichtungen legen.

Gastronomie und gesellschaftliches Leben sind ebenso leicht erreichbar. La Casa del Rey ist eine bekannte Adresse für Tapas und Wein, während das Bistro del Mar am Jachthafen eine auf Meeresfrüchte spezialisierte Option in unmittelbarer Nähe zum Wasser bietet. Der Jachthafen von Estepona bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten und dient regelmäßig als Treffpunkt für Bewohner und Besucher. Das historische Zentrum bietet eine ganz eigene Atmosphäre mit Fußgängerzonen, lokalen Geschäften, Restaurants und traditionellen Plätzen, die zum täglichen Leben außerhalb der Wohnanlage beitragen.

Für Familien, die das Apartment als dauerhaften Wohnsitz in Betracht ziehen, bieten sich Bildungseinrichtungen wie die San José School und das Colegio Público Ramón Lago an. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten die örtlichen Supermärkte und Märkte, während das Centro Comercial La Cañada mit dem Auto erreichbar ist, wenn man ein größeres Einkaufszentrum sucht. Diese Kombination ermöglicht es, die meisten täglichen Anforderungen innerhalb einer praktischen Fahrdistanz von der Immobilie zu erledigen.

Die Straßenanbindung erfolgt über die AP-7, die einen bequemen Zugang entlang der Costa del Sol und zu den umliegenden Zielen ermöglicht. Regionale Buslinien verbinden Estepona mit Orten wie Málaga und Algeciras, und lokale Buslinien verkehren in verschiedenen Teilen der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel stellen somit eine nützliche Alternative für bestimmte Fahrten dar, auch wenn ein privates Auto die bequemste Option für den regelmäßigen Zugang zu Stränden, Golfplätzen, Schulen und benachbarten Wohngebieten bleibt.

Das Apartment Australy ist Teil einer neuen Generation von Wohnanlagen, die auf zeitgenössisches Design, nachhaltige Materialien und eine effizientere Bauweise setzen. Die Kombination aus 166 m² Gesamtfläche, 37 m² Terrassen, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad, Südausrichtung sowie Meer- und Bergblick schafft ein ausgewogenes Zuhause, während die gemeinschaftlichen Wellnesseinrichtungen einen Mehrwert über die Wohnung hinaus bieten.

Apartment Australy ist eine attraktive Wahl für Käufer, die eine neu gebaute Luxuswohnung zum Verkauf in Estepona mit moderner Innenausstattung, großzügigem Außenbereich und Zugang zu einem beheizten Swimmingpool, einem Fitnessstudio und einer Sauna suchen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen, Schulen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen macht es sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als hochwertiges Feriendomizil geeignet, mit einer Aufteilung und einer Reihe von Annehmlichkeiten, die für eine komfortable ganzjährige Nutzung konzipiert sind.