Wohnung in der mittleren Etage in Fuengirola
Fuengirola
- Preis
- 629.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 88 m²
- Standort
- Fuengirola
- Ref
- R5419681
Fotos












Phase 5 Higuerón West | Fuengirola
Es gibt eine besondere Art von Wohnung, die sich nicht lautstark ankündigt. Dies ist eine davon.
Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnbereich, der sich vollständig nach außen öffnet – und eine 35 m² große Terrasse, die, sobald man auf ihr steht, den Rest fast nebensächlich erscheinen lässt. Sie ist angenehm tief, breit genug, um Möbel wie in einem richtigen Zimmer anzuordnen, verfügt über einen Grillbereich an einem Ende und bietet einen unverstellten Blick bis zum Mittelmeer. Sie werden diesen Bereich mehr nutzen als jeden anderen Teil der Wohnung.
Im Inneren erstrecken sich bodentiefe Glasschiebetüren über die gesamte Länge des Wohnbereichs. Wenn die Paneele geöffnet sind, gibt es keine echte Grenze mehr zwischen drinnen und draußen – die Terrasse wird zur Erweiterung des Zimmers und das Zimmer zur Erweiterung der Terrasse. Die gesamte Ausstattung ist durchdacht, ohne protzig zu wirken: klare Linien, hochwertige Materialien, nichts, was schnell unmodern wird.
Higuerón West ist der Rahmen. Mehr als 100.000 m² gestaltete Parklandschaft, Radwege und ein echtes Gefühl von Weite zwischen den Gebäuden. Es ist eine Anlage, die von Anfang an konsequent durchdacht wurde, und diese Sorgfalt zeigt sich in der Lebensqualität, die man hier tagtäglich erfährt.
Praktisch gesehen gehören zur Wohnung zwei Parkplätze und ein großer Abstellraum. Sie liegt zwischen Fuengirola und Benalmádena, mit einem privaten Shuttle zum Strand, dem Flughafen Málaga in 15 Minuten Entfernung und Marbella innerhalb einer halben Stunde erreichbar.
Die Wohnung ist bezugsfertig. Es muss nichts mehr getan werden.
Die Eigentümergemeinschaft erlaubt Vermietungen.
Laufende Kosten
- Müll: 110 € / Jahr
- IBI: 930 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 44.030 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.611 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 53.841 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Fuengirola
Eine lebendige, multikulturelle Küstenstadt mit einer belebten Strandpromenade, goldenen Sandstränden und einer ansteckenden Energie das ganze Jahr über. Fuengirolas exzellente Verkehrsanbindung, vielfältige Restaurantszene und erschwinglicher Immobilienmarkt machen es bei internationalen Bewohnern und Familien äußerst beliebt. Der wöchentliche Dienstagsmarkt ist der größte an der Küste, und die kompakte, fußläufige Anordnung der Stadt bedeutet, dass man im Alltag selten ein Auto benötigt.
- Meerblick
- Strände
- Gut angebunden
- Hohe Mietnachfrage
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