Wohnung in der mittleren Etage in Fuengirola

Fuengirola

Preis
499.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
76 m²
Standort
Fuengirola
Ref
R5486494

Fotos

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Luxuriöse 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Touristenlizenz und Panoramameerblick in El Higuerón

Entdecken Sie dieses moderne Apartment in der prestigeträchtigen Gegend El Higuerón in Fuengirola. Mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, Panoramablick auf das Mittelmeer und einer außergewöhnlichen Vermietungshistorie ist die Immobilie ideal sowohl als stilvolle Residenz an der Costa del Sol als auch als bewährte Investitionsmöglichkeit.

Das Apartment bietet 103 m² bebaute Fläche, einschließlich ca. 73,5 m² Innenwohnfläche und einer großzügigen 20 m² großen Terrasse. Der helle, offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die Terrasse über und schafft ein einladendes Ambiente im Innen- und Außenbereich, von dem aus man das Klima der Costa del Sol und den herrlichen Meerblick genießen kann.

Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken und zwei Badezimmer, darunter ein En-Suite-Badezimmer. Beide Badezimmer profitieren von einer Fußbodenheizung. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist in den Wohnbereich integriert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage, ein energieeffizientes Aerothermie-System, Video-Gegensprechanlage, Aufzug und zwei private Parkplätze.

Die Anlage verfügt über attraktiv gestaltete Gärten und drei Gemeinschaftspools im Freien. Die Bewohner haben außerdem einfachen Zugang zum Higuerón Hotel mit seinen exzellenten Sport-, Spa- und Wellness-Einrichtungen, Restaurants und erstklassigen Lifestyle-Services.

Die Lage kombiniert Privatsphäre und Ruhe mit hervorragenden Anbindungen. Der Strand ist etwa fünf Minuten entfernt, Fuengirola ist in etwa 15 Minuten zu erreichen, Marbella und Málaga in ca. 20 Minuten und der internationale Flughafen Málaga in etwa 15 Minuten.

Ein nahegelegener Bahnanschluss bietet bequemen Zugang zu Fuengirola, Plaza Mayor, dem Flughafen Málaga und dem Stadtzentrum von Málaga, was es einfach macht, die Küste zu erkunden, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein.

Ein bedeutender Investitionsvorteil: Touristenlizenz und bewährte Vermietungsleistung

Das Apartment verfügt über eine gültige Touristenlizenz und wurde in den letzten zwei Jahren erfolgreich in unserem Portfolio verwaltet, wobei exzellente Ergebnisse erzielt wurden. Dank seines Panorama-Meerblicks, der hochwertigen Ausstattung, der exzellenten Lage und der großen Attraktivität für Urlaubsgäste hat es sich zu einer der begehrtesten Einheiten in der Gegend von El Higuerón entwickelt.

Das Möbelpaket ist für zusätzliche 10.000 € erhältlich und nicht im Immobilienpreis enthalten.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Fuengirola

Eine lebendige, multikulturelle Küstenstadt mit einer belebten Strandpromenade, goldenen Sandstränden und einer ansteckenden Energie das ganze Jahr über. Fuengirolas exzellente Verkehrsanbindung, vielfältige Restaurantszene und erschwinglicher Immobilienmarkt machen es bei internationalen Bewohnern und Familien äußerst beliebt. Der wöchentliche Dienstagsmarkt ist der größte an der Küste, und die kompakte, fußläufige Anordnung der Stadt bedeutet, dass man im Alltag selten ein Auto benötigt.

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