Wohnung in der mittleren Etage in La Campana
La Campana
- Preis
- 375.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 79 m²
- Standort
- La Campana
- Ref
- A20710
Fotos












Diese geräumige und helle, vollständig renovierte Wohnung in La Campana, Nueva Andalucía, bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen modernen, offenen Küchen- und Wohnbereich. Die nach hohem Standard renovierte Immobilie besticht durch ein einladendes Interieur mit viel natürlichem Licht und einer privaten Terrasse mit Panoramablick – der ideale Ort, um zu entspannen und die Umgebung zu genießen.
Die Wohnung profitiert von einer exzellenten Lage; Geschäfte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind Puerto Banús, Marbella und die umliegenden Gebiete leicht zu erreichen.
Durch die Kombination aus praktischer Raumaufteilung, hellen Innenräumen und einer begehrten Lage eignet sich diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investitionsmöglichkeit.
Laufende Kosten
- Müll: 25 € / Jahr
- IBI: 428 € / Jahr
- Nächste Schule: 16,6 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 26.250 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.538 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 32.488 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nueva Andalucia
Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.
- Golftal
- Familienfreundlich
- Internationale Schulen
- Aloha-Gebiet
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