Mittelgeschoss-Apartment in Marbella

BRANDNEUES LUXUS-APARTMENT MIT 3 SCHLAFZIMMERN IM HERZEN VON MARBELLA – ZWEITE STRANDLINIE!

Entdecken Sie dieses exklusive, brandneue Apartment mit 3 Schlafzimmern in einer neu fertiggestellten Wohnanlage, das über eine großzügige Terrasse verfügt, die so gestaltet wurde, dass man die Meeresbrise, atemberaubende Sonnenaufgänge und spektakuläre Sonnenuntergänge genießen kann. Die hervorragende Ausrichtung, die großzügige Aufteilung und das sorgfältig geplante Design lassen natürliches Licht in jeden Raum fließen und schaffen warme, funktionale und komfortable Wohnräume.

Dieses Domizil verkörpert ein neues Konzept moderner Architektur, bei dem Design, Qualität und Energieeffizienz zusammenkommen, um maximalen Komfort und einen außergewöhnlichen Lebensstil zu bieten. Helle, praktische Innenräume, geschaffen für diejenigen, die Exklusivität an einem der privilegiertesten Standorte von Marbella suchen.

Ideal gelegen in zweiter Meereslinie zum Strand und der Promenade von Marbella, direkt im Stadtzentrum, mit allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, darunter Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Beach Clubs, Schulen, Gesundheitszentren und exzellente Verkehrsanbindungen.

Nur wenige Meter entfernt befinden sich der Venus Beach, der El Faro Beach und die Marbella Marina, wo Sie ein breites Angebot an Wassersport- und Freizeitaktivitäten wie Tauchen, Schnorcheln, Angeln und Wasserski genießen können.

Die Umgebung bietet zudem wunderschöne Grünflächen, darunter der Constitution Park und der Alameda Park, sowie die charmante Altstadt (Old Town) von Marbella, die alle nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.

Premium-Bauweise & Gebäudemerkmale

Das Gebäude wurde mit Fundamentplatten und Stützmauern aus Stahlbeton errichtet, mit einer Rahmenstruktur aus Stahlbeton in voller Übereinstimmung mit den aktuellen spanischen Bauvorschriften (CTE).

• Thermisch isolierte Fassade mit Luftkammer.

• Hochleistungs-Aluminium-Außenschreinerei mit thermischer Trennung und Doppelverglasung.

• Motorisierte Rollläden in allen Schlafzimmern.

• Exzellente Schalldämmung zwischen den Wohnungen.

Innenräume für Komfort konzipiert

• Verstärkte Sicherheits-Eingangstür.

• Weiß lackierte Innentüren.

• Vollständig ausgekleidete Einbauschränke.

• Hochwertiger Feinsteinzeugboden im gesamten Objekt.

• Komplett eingerichtete und ausgestattete Designerküche.

• Moderne Badezimmer mit wandhängenden Sanitäranlagen, verdeckten Armaturen in schwarzem Finish und begehbaren Duschen mit bodengleichem Design.

• Hintergrundbeleuchteter Spiegel im Hauptbadezimmer.

• Integrierte Beleuchtung in Fluren und Badezimmern installiert.

Energieeffizienz & Smart Home Technologie

• Klimaanlage (warm/kalt) über Kanäle mit Wärmepumpe.

• Aerothermie-System zur Warmwasserbereitung.

• Smart Home Automatisierungssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Klima, Jalousien und Zugang.

• Hochspezifizierte Elektroinstallation.

• Komplette Telekommunikationsinstallation und Video-Gegensprechanlage.

Zusätzliche Merkmale

• Privater Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen.

• Privater Abstellraum.

• Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage.

• Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen.

• Energieeffiziente Gemeinschaftsbeleuchtung mit Bewegungssensoren.

• Voll ausgestatteter Fitnessraum mit Cardio- und Kraftgeräten.

• Zehnjährige Baugarantie und Qualitätskontrolle gemäß den aktuellen Bauvorschriften.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein luxuriöses neues Zuhause an einem der gefragtesten Orte an der Costa del Sol zu erwerben, das eine unschlagbare zentrale Lage in Marbella, zeitgemäßes Design und herausragende Bauqualität vereint – nur wenige Augenblicke vom Strand entfernt.