Mittelgeschoss-Apartment in Marbesa

Dieses atemberaubende Apartment mit Meerblick im Osten von Marbella befindet sich im prestigeträchtigen Marbella del Este Building (ehemaliges Hilton Hotel). Die einzigartige Immobilie kombiniert zwei nebeneinanderliegende Studios zu einer geräumigen und vielseitigen 1-Schlafzimmer-Wohnung, die sich leicht in ein Haus mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern umwandeln lässt. Alternativ ist ein Rückbau in zwei separate Studios problemlos möglich. Die Immobilie bietet eine großzügige Gesamtfläche von 102 m² und verfügt über zwei separate Eigentumsurkunden, was sie zu einer exzellenten Investitionsmöglichkeit macht.

Eines der herausragenden Merkmale sind die zwei privaten Terrassen mit unverbaubarem Panoramablick auf das Mittelmeer, nur 600 Meter vom Strand entfernt. Diese Terrassen sind mit hochwertigen Türen nach deutschem Standard ausgestattet, die ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis schaffen.

Im Inneren bietet das Apartment einen hellen und geräumigen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal zum Entspannen oder für Gäste. Die voll ausgestattete Küche sorgt für Komfort bei Kurz- und Langzeitaufenthalten. Das Hauptschlafzimmer ist von Natur aus lichtdurchflutet und umfasst zwei Kleiderschränke, Platz für einen Arbeitsbereich und Terrassenzugang. Die Aufteilung ermöglicht bei Bedarf eine einfache Neukonfiguration in eine Einheit mit zwei oder drei Schlafzimmern.

Die Immobilie verfügt über zwei moderne Badezimmer: ein Familienbad und ein Gäste-WC mit Dusche. Ganzjähriger Komfort ist durch eine Klimaanlage und einen Deckenventilator im Wohnbereich gewährleistet.

Weitere Highlights sind:

- Zwei separate Abstellräume mit reichlich Platz

- Privater überdachter Parkplatz innerhalb der Anlage

- Aufzug und rollstuhlgerechter Zugang

- Highspeed-WLAN und Smart-Living-Funktionen

Exklusive Gemeinschaftseinrichtungen:

Die Bewohner genießen Zugang zu wunderschön gepflegten Gärten, einem großen Gemeinschaftspool mit Sonnenliegen und einem hauseigenen Sommerrestaurant. Der Komplex bietet zudem einen Rezeptions- und Concierge-Service, der Sicherheit, Komfort und ein erstklassiges Wohnerlebnis garantiert. Zu den weiteren Einrichtungen gehören Empfangsräume, zwei Personenaufzüge und ein Lastenaufzug.

Erstklassige Lage:

In idealer Lage in Marbella East gelegen, ist die Immobilie nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und befindet sich in der Nähe berühmter Ziele wie dem Nikki Beach Club und Playa de las Cañas. Auch das Don Carlos Hotel und die Rafa Nadal Tennis Academy befinden sich in der Nähe, was sowohl die Lebensqualität als auch die Mietnachfrage erhöht. Mehrere erstklassige Golfplätze sowie die Naturschönheiten von Cabopino Beach und die Dunas de Artola sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Das lebhafte Stadtzentrum von Marbella mit seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur 15 Minuten entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Exzellentes Vermietungspotenzial:

Die Immobilie verfügt über eine gültige Vermietungslizenz und generiert gute Mieteinnahmen. Dank der flexiblen Aufteilung finden bis zu 6 Gäste bequem Platz, was sie ideal für die Ferienvermietung macht. Sie spricht eine breite Palette von Gästen an – von Paaren und Familien bis hin zu Remote-Workern – dank der großzügigen Innenräume, der ruhigen Umgebung und der Nähe zu den Stränden und dem Nachtleben von Marbella.

Eine seltene Gelegenheit, eine flexible Immobilie mit Meerblick in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella zu erwerben – perfekt als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investment.