Mittelgeschoss-Apartment in Mijas
Mijas
- Preis
- 859.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 145 m²
- Standort
- Mijas
- Ref
- R5318893
Fotos












Diese außergewöhnliche Residenz bietet eine exquisite Mischung aus Design, Komfort und panoramischer Schönheit. Auf einer bebauten Fläche von 145 m² verfügt das Apartment über zwei private Terrassen von insgesamt 45 m², die jeweils durchdacht mit üppigem Grün, einem automatischen Bewässerungssystem und einem privaten Jacuzzi gestaltet wurden. Der 270°-Blick umfasst das Meer, die Küste und die umliegenden Hügel – an klaren Tagen zieren sogar Gibraltar und die ferne Küste Afrikas den Horizont. Eine private, 14 m² große Garage mit direktem Aufzugszugang sorgt für Komfort und Exklusivität auf Schritt und Tritt.
Im Inneren empfängt der 70 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich reichlich natürliches Licht und schafft eine Atmosphäre von großzügiger Eleganz. Das Haus umfasst drei ruhige Schlafzimmer und drei wunderschön ausgestattete Badezimmer, wobei die Master-Suite eine freistehende Designer-Badewanne und eine wandmontierte Regendusche bietet. Jedes Detail spiegelt Handwerkskunst und Harmonie wider: Arbeitsplatten aus Arklam-Stein, eine markante Kücheninsel, Miele-Premium-Geräte und ein eingebauter Weinkühler ergänzen österreichische Möbelplatten und maßgeschneiderte Aufbewahrungslösungen. Warmer belgischer Fußboden und Hansgrohe-Armaturen in gebürsteter Bronze verleihen dezente Raffinesse, während motorisierte Vorhangschienen und Rollläden für mühelosen Komfort sorgen.
Ein hochmodernes Smart-Home-System ist nahtlos in das gesamte Apartment integriert. Verdeckte LED- und Ambientebeleuchtung, Maytoni-Designerleuchten und ein Bticino Living Now-Schaltersystem schaffen Atmosphäre und Leichtigkeit auf Knopfdruck. Eine intelligente Klimaanlage, Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit Verstärkern in jedem Zimmer und ein voll vernetztes elektrisches System garantieren luxuriöses Wohnen in seiner intelligentesten Form.
Im Außenbereich bieten beide Terrassen einen idyllischen Ort zum Entspannen – umgeben von viel Grün, eingetaucht in die Meeresbrise und mit Blick auf atemberaubende Aussichten. Die Anlage bereichert diesen Lebensstil mit vier Swimmingpools, angelegten Gärten und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio. Am Rande eines geschützten Naturschutzgebiets gelegen, garantiert das Anwesen dauerhafte Ruhe und unverbaubare Ausblicke, nur wenige Minuten von Stränden, gehobener Gastronomie, Boutiquen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Perfekt positioniert zwischen Marbella und Málaga, mit dem Sierra Nevada Skigebiet nur zwei Stunden entfernt, fängt diese Residenz die Essenz des mediterranen Lebens ein. Eingebettet in Europas führende Golfregion – Heimat von Chaparral, La Cala, Mijas, Santana, Calanova und Los Naranjos – bietet sie ein Leben voller Balance, Schönheit und Raffinesse. Jedes Element wurde für diejenigen kuratiert, die nicht nur ein Haus, sondern eine außergewöhnliche Lebensweise suchen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 60.130 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.394 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 72.724 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Cala de Mijas
Bezauberndes Küstendorf mit authentisch spanischem Charakter, beliebt bei Familien und internationalen Bewohnern.
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