Wohnung in der mittleren Etage in Nueva Andalucía

WIE NEU und BEZUGSBEREIT, komplett renoviert Ende 2025

*** Motivierter Verkäufer, Preis reduziert von 725.000 € auf 655.000 € ***

RENOVIERTE Wohnung mit 3 Doppelzimmern und 2 Badezimmern (kein Küchenumbau) in einer sehr gefragten Urbanisation, nur WENIGE GEHMINUTEN von Centro Plaza (8-10 Min.) sowie Puerto Banus (15 Min.) und den Stränden entfernt. Alle Annehmlichkeiten, Geschäfte, Restaurants, Mercadona und andere Supermärkte direkt vor der Haustür... einige der besten Golfplätze und internationalen Schulen in der Nähe.

*** Erstbezugslizenz (LPO) vorhanden und FERIENVERMIETUNG VON DER GEMEINSCHAFT ERLAUBT!

Extrem geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene – ideal als Familienwohnsitz oder als fantastische Investition, da in dieser Gegend sowohl LANGZEIT- als auch KURZZEITVERMIETUNGEN sehr gefragt sind.

Laut Eigentumsurkunde (Escritura) verfügt diese geräumige Eckwohnung im ersten Stock über eine bebaute Fläche von 124 m2, bestehend aus einer großzügigen Eingangshalle mit mehreren Schränken, einer Küche, einem großen Ess-/Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.

Alle 3 Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und zwei der Schlafzimmer sind so groß, dass neben dem Doppelbett noch Platz für einen Schreibtisch/Arbeitsbereich oder einen Ankleidebereich ist.

Zwei weitere große Einbauschränke befinden sich im Flur und beim zweiten Badezimmer.

Es gibt eine schöne, geräumige TERRASSE, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien.

Der großzügige Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und der Blick reicht bis zum La Concha!

Diese schöne Immobilie liegt im ersten Stock der höher gelegenen Blöcke der Urbanisation und ist vom Haupteingang aus bequem per AUFZUG oder Treppe erreichbar. Sie genießt absolute PRIVATSPHÄRE und einen schönen BLICK auf die Umgebung und die Berge.

Ein TIEFGARAGENSTELLPLATZ ist ebenfalls im Verkaufspreis enthalten, und direkt an die Küche grenzt ein überdachter Hauswirtschaftsraum / ABSTELLRAUM.

3 Swimmingpools – einer in olympischer Größe, ein weiterer, der in den Wintermonaten beheizt wird, sowie ein Kinderbecken.

Die Anlage ist bewacht, sehr gepflegt und es gibt einen 24-Stunden-SICHERHEITSDIENST / CONCIERGE vor Ort.

WEITERE ECKPUNKTE DIESES ANGEBOTS:

* Extrem geräumig und hell

* Brandneue, gut gestaltete Küche mit Bosch-Geräten

* Zwei brandneue Badezimmer mit begehbarer Dusche und LED-Beleuchtung

* Neuer energieeffizienter Warmwasserbereiter

* Neue Klimaanlagen (4 Einheiten)

* Hochwertige Holzböden

* Gültige LPO vorhanden!

* Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge am Parkplatz möglich

Lassen Sie sich nicht täuschen!

Viele in dieser Urbanisation angebotene 3-Zimmer-Wohnungen sind viel kleiner, da oft die ursprüngliche Küche in ein kleines Schlafzimmer umgewandelt und die Küche in das Wohnzimmer verlegt wurde.

Wir laden Sie herzlich ein, sich die Wohnung jederzeit anzusehen – wir haben die Schlüssel und führen Sie gerne herum.