Apartment in mittlerer Etage in Puerto Banús

Vom Moment an, in dem Sie diese beeindruckende Residenz betreten, wird Ihre Aufmerksamkeit sofort auf den freien Blick über das Mittelmeer in Richtung Gibraltar und Afrika sowie auf die elegante Einfahrt in den Jachthafen von Puerto Banús gelenkt. Die magische Aussicht lässt sich vom Wohnzimmer, der offenen Küche und dem Hauptschlafzimmer aus genießen. Das Gefühl der Ruhe in diesem speziellen Teil des Hafens, kombiniert mit dem weiten Horizont, schafft ein fast maritimes Flair – wo sich der Alltag eng mit dem Meer und der Natur verbunden anfühlt.

Großzügige, bodentiefe Glastüren durchfluten den Innenraum den ganzen Tag über mit natürlichem Tageslicht, während die Wohnbereiche bei Sonnenuntergang durch warme Farbreflexe von der Küste verwandelt werden.

Die Wohnbereiche sind sorgfältig möbliert, ausgestattet und sowohl auf Komfort als auch Funktionalität ausgelegt. Sie verfügen über eine voll ausgestattete, offene Küche, die alle kulinarischen Wünsche erfüllt. Die Wohnbereiche sind nahtlos miteinander verbunden und schaffen einen natürlichen Fluss für das tägliche Leben und Bewirtungen.

Alle drei Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert und verfügen über En-Suite-Badezimmer, die Privatsphäre und Komfort auf gehobenem Niveau bieten. Die Eingangshalle umfasst umfangreiche Einbauschränke, ergänzt durch ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner. Die Renovierung umfasst den kompletten Austausch aller Elektro- und Sanitärsysteme sowie eine neue Klimaanlage, Fußbodenheizung, eine maßgeschneiderte Küche mit Miele-Geräten und komplett sanierte Badezimmer. Das Apartment ist mit einem Domotik-System ausgestattet, das eine bequeme Fernsteuerung von Heizung und Klimaanlage ermöglicht, sodass die Wohnung bereits vor der Ankunft perfekt temperiert werden kann.

Die Attraktivität dieser Immobilie wird durch ihre exzellente Lage weiter gesteigert. Eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen einfachen Zugang zum Jachthafen und seinen exklusiven Lifestyle-Angeboten wie Boutiquen, Restaurants und Beach Clubs.

Die Immobilie befand sich fast fünf Jahrzehnte lang im Besitz derselben Familie und wird nun in vollständig renoviertem Zustand angeboten. Die Sanierung wurde für die langfristige Nutzung durch die Käufer und nicht für den Wiederverkauf zur Gewinnmaximierung durchgeführt, wobei weder Kosten noch Zeit bei der Ausführung gespart wurden. Alle Arbeiten wurden von hoch angesehenen Fachbetrieben unter der Aufsicht von Architekten und Innenarchitekten abgeschlossen, wobei eine vollständige Dokumentation vorliegt.

Das Gebäude selbst wurde vor kurzem umfassend modernisiert, einschließlich einer Fassadenrenovierung und der Installation neuer Aufzüge mit direktem Zugang von der Garagenebene.

Ein privater, rechtlich registrierter Parkplatz in der Tiefgarage ist im Eigentum enthalten.

Diese Residenz ist ideal für diejenigen geeignet, die das Privileg schätzen, in Puerto Banús zu leben und gleichzeitig eine ruhigere, diskretere Umgebung abseits der Intensität von Touristen, Verkehr und dem weltberühmten Nachtleben des Hafens zu genießen. Sie könnte insbesondere Jachtbesitzer oder solche, die den Erwerb einer Jacht planen, ansprechen.

Kontaktieren Sie uns, um dieses exklusive Juwel zu genießen.