Etagenwohnung in Puerto Banús

Gelegen im Herzen von Marbellas prestigeträchtigem Puerto Banús bietet dieses wunderschön renovierte Apartment mit zwei Schlafzimmern ein stilvolles und komfortables Zuhause, nur wenige Augenblicke vom Yachthafen, den Stränden, Designer-Boutiquen, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.

Das Apartment befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage und verfügt über 92 m² gut gestaltete Innenfläche, die durch eine private Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Pool ergänzt wird. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt auf die Terrasse und schafft so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – ideal, um den beneidenswerten Lebensstil von Marbella zu genießen.

Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Gästezimmer, zwei moderne Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und eine voll ausgestattete Küche. Sie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft und profitiert zudem von Einbauschränränken, Klimaanlage, Zentralheizung und einem Aufzug.

Die Bewohner genießen wunderschön gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen Swimmingpool, während eine private Garage und ein zusätzlicher Parkplatz für wertvollen Komfort sorgen.

Die Immobilie verfügt bereits über eine touristische Vermietungslizenz, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für Käufer macht, die Mieteinnahmen aus der Ferienvermietung erzielen möchten (vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Lizenzbedingungen). Dies bietet erhebliche Flexibilität und ermöglicht es, die Immobilie als dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus oder als Investition mit Vermietungspotenzial zu nutzen.

Durch die Kombination einer unschlagbaren Lage in Puerto Banús mit modernem Komfort, exzellenten Gemeinschaftseinrichtungen und einer Vermietungslizenz ist dies eine attraktive Gelegenheit, eine stilvolle Immobilie in einem der begehrtesten Ziele Marbellas an der Costa del Sol zu erwerben.