Etagenwohnung in Riviera del Sol
Riviera del Sol
- Preis
- 499.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 120 m²
- Standort
- Riviera del Sol
- Ref
- R5487568
Fotos












Großzügige, komplett in einem modernen und minimalistischen Stil renovierte Eckwohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 kompletten Badezimmern, inklusive Parkplatz und Abstellraum. Es handelt sich um eine Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug und 2 sehr großen Terrassen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die große Eingangshalle. Links befindet sich das zweite Schlafzimmer und rechts das dritte Schlafzimmer, neben dem sich ein Abstellraum (mit Tür zum Schließen) befindet. Der Wohnbereich ist sehr groß, quadratisch und hell. Es gibt eine offene Küche mit Kochinsel (die Küche ist über 4 Meter lang und die Insel fast 2 Meter), den Wohnbereich mit einem L-förmigen Schlafsofa, einem neuen Smart TV und den Essbereich mit einem großen Tisch aus echtem Marmor und 6 Stühlen. In diesem Bereich gibt es 2 Fenster und 2 Doppelschiebetüren, die auf die 50 m² große, L-förmige Terrasse führen. Auf der Terrasse befinden sich der Grill sowie ein Außentisch mit Stühlen (weitere Stühle für Feiern oder größeren Besuch befinden sich bei Bedarf im Abstellraum). Jedes Zimmer liegt nach außen (mit Fenster oder Schiebetür zur Terrasse), verfügt über Einbauschränke und eine Klimaanlage warm/kalt (zentral in der gesamten Wohnung gesteuert). Das Hauptschlafzimmer bietet 2 Einbauschränke und ein brandneues En-Suite-Badezimmer im minimalistischen Stil mit ebenerdiger Dusche. Es ist mit einem neuen, hochwertigen Doppelbett inklusive Kopfteil und Ausziehbett ausgestattet. Vom Hauptschlafzimmer aus hat man Zugang zur großen, nach Süden und Westen ausgerichteten Terrasse. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls sehr groß und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Wand-WC usw.
Die Wohnung besticht durch hohe Decken. Im Hauptschlafzimmer und im zweiten Schlafzimmer gibt es Rollläden. Die Küche ist perfekt ausgestattet mit allen neuen Geräten: Waschtrockner, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Bosch-Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, modernes Geschirr, Gläser, Tassen, Toaster, Kapselkaffeemaschine usw. Die Wohnung ist mit Bettwäsche für alle Betten und das Schlafsofa ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Sie befindet sich in Riviera del Sol, Mijas Costa (Provinz Málaga), unterhalb der AP7 in einer geschlossenen Wohnanlage mit Überwachungskameras, 2 Swimmingpools und einem Paddle-Tennisplatz. Die Anlage heißt Riviera Park und direkt davor befindet sich eine Bushaltestelle. In nur 2-3 Gehminuten erreichen Sie den Golfclub mit Bar, Restaurant und Golfplatz. In 2-3 Autominuten erreichen Sie Supermärkte, Geldautomaten, Amazon Lockers, Restaurants, Bars, ein Fitnessstudio, die Apotheke, den Strand, den Taxistand usw. Die Gegend befindet sich in ständigem Wachstum, und derzeit ist Riviera del Sol die am weitesten entwickelte und begehrteste Lage in Mijas Costa. Zu den bekanntesten Orten gehören das beliebte Restaurant und Fitnessstudio Max Beach, der Sportkomplex Riviera 11 Sport Club mit modernem zweistöckigem Fitnessstudio, Tennis- und Paddle-Tennisplätzen und einem Nachtclub, David Bar, George Bar, der 24-Stunden-Supermarkt Supercor, das Restaurant La Pala de Oro sowie Zahnkliniken, Tierkliniken, Schönheitssalons, Friseure usw. Riviera del Sol bietet alles. Es liegt 5 Autominuten vom Zentrum von La Cala de Mijas, 12 Autominuten von Fuengirola und dem Einkaufszentrum Myramar, 5 Minuten von Marbella Ost und 20 Minuten vom Zentrum von Marbella (Ricardo Soriano) entfernt.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 34.930 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.038 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 42.668 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Riviera del Sol
Gut etabliertes Wohngebiet mit Golfplatz und familienfreundlicher Gemeinschaft.
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- Gebiet: Mijas
- Gemeinschaft: Riviera del Sol
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