Apartment in der mittleren Etage in San Luis de Sabinillas

Im Herzen von San Luis de Sabinillas befindet sich dieses Eckapartment im ersten Stock innerhalb der sicheren Wohnanlage Jardines de Sabinillas. Es bietet einen praktischen und einladenden Ausgangspunkt, nur wenige Augenblicke von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Das Gebäude befindet sich direkt über dem Mercadona, sodass Ihnen Geschäfte, Cafés, Dienstleistungen und die lebhafte Atmosphäre der Stadt buchstäblich zu Füßen liegen, während der Strand, die Chiringuitos und der Puerto de la Duquesa nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.

Ein wunderbarer Ort zum Leben, gelegen in einem freundlichen Wohnblock, in dem viele Familien ihr Zuhause gefunden haben. Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert und das Gemeinschaftsgefühl rund um die Immobilie verstärkt.

Das Apartment bietet großzügige Innenräume und eine beeindruckende Terrassenfläche von 52 m², was ihm ein Gefühl von Weite verleiht, das in einer so zentralen Lage selten ist. Im Inneren entfaltet sich die Wohnung mit einer einfachen, komfortablen Aufteilung. Die Eingangshalle führt in einen hellen Wohn- und Essbereich, in den durch die großzügigen, umlaufenden Terrassen viel natürliches Licht fällt. Diese Außenbereiche erweitern das Zuhause auf wunderbare Weise: Zwei nach Osten ausgerichtete Terrassen laden dazu ein, die belebenden Sonnenaufgänge zu genießen, während eine größere Terrasse an der Seite den ganzen Tag über bis in den späten Nachmittag hinein herrlichen Sonnenschein einfängt.

Die Küche ist voll ausgestattet und ab dem ersten Tag einsatzbereit. Beide Schlafzimmer sind Doppelzimmer mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene private Terrasse, die einen zusätzlichen Hauch von Privatsphäre und Außenraum bietet. Ein zentrales Badezimmer vervollständigt den Innenbereich, und Deckenventilatoren im Wohnzimmer sowie im Hauptschlafzimmer sorgen in den wärmeren Monaten für eine angenehme Brise.

Alle Fenster im Haus sind doppelt verglast und bieten das ganze Jahr über Komfort und Isolierung, während jede Terrassentür mit Rollläden für zusätzliche Privatsphäre, Sicherheit und Schatten in den Sommermonaten ausgestattet ist.

Das Apartment wird teilmöbliert verkauft, was den Einzug oder die Vorbereitung zur Vermietung erleichtert. Obwohl zur Immobilie kein privater Parkplatz gehört, stehen Tiefgaragenplätze im Gebäude oft zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung. Aufgrund der zentralen Lage ist ein Auto keineswegs zwingend erforderlich. La Duquesa ist nur 10 Gehminuten entfernt, und die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Estepona und anderen Küstenstädten erreichen Sie in nur einer Minute. Der Gemeinschaftspool, für dessen Nutzung sich die Eigentümer entscheiden können, liegt nur fünf Gehminuten vom Gebäude entfernt. Die aktuelle Gemeinschaftsgebühr spiegelt die Entscheidung der Eigentümer wider, nicht am Poolzugang teilzunehmen.

Mit seinen großzügigen Außenbereichen, der zentralen Lage und dem einfachen Zugang zum Strand bietet dieses Apartment einen entspannten Küstenlebensstil und ein großes Potenzial, entweder als Ferienhaus oder als langfristige Mietinvestition in einer der praktischsten Küstenstädte der Costa del Sol.

Ein Parkplatz ist nicht inbegriffen, aber Straßenparkplätze sind oft verfügbar und Tiefgaragenplätze werden häufig zum Verkauf oder zur Miete angeboten.

Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

* Wohnfläche 73 m²

* Grundstücksfläche 125 m²

* Gemeinschaftspool

* Stadtwasser

* Netzstrom

* Telefonanschluss möglich

* Internet möglich

* Teilmöbliert

* Behindertengerecht

* Private Terrasse

* Gemeinschaftskosten: €50,62 pro Monat

* Grundsteuer (IBI): €327,00 pro Jahr

* Aufzug