Sonstiges in Alhaurín de la Torre

Spektakuläres Anwesen in Alhaurín de la Torre, umgeben von Natur und weitläufigem Ackerland, das maximale Privatsphäre, Großzügigkeit und einen atemberaubenden, freien Blick über das Tal und die Berge bietet. Die Immobilie genießt eine friedliche und privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Malaga International Airport und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Sie befindet sich auf einem wunderschön gepflegten, 20.774 m² großen Grundstück mit angelegten Gärten, einem Swimmingpool und einem Sportplatz, alles nahtlos integriert in eine natürliche Umgebung, die Wohlbefinden und Exklusivität garantiert.

Das Anwesen besteht aus zwei markanten achteckigen Gebäuden. Das Haupthaus mit einer bebauten Fläche von 2.058 m² erstreckt sich über mehrere Etagen, die durch Treppen und Aufzüge miteinander verbunden sind, und bietet großzügige Räumlichkeiten, die sowohl für Wohn- als auch für berufliche Zwecke konzipiert wurden. Das Erdgeschoss verfügt über eine Lounge, einen Empfangsbereich, Gäste-WC, Treppenhaus, Aufzug und eine angenehme überdachte Veranda. Das Obergeschoss umfasst Gästezimmer, Badezimmer, Büros, Privatbüros, eine Bibliothek, einen Besprechungsraum, Ausstellungsbereiche sowie die entsprechenden Flure und Aufzüge. Das Gebäude verfügt außerdem über zwei Untergeschosse, die als Lagerräume, Lobbys, Badezimmer, Servicebereiche und technische Anlagen genutzt werden, sowie ein zusätzliches Garagen-Untergeschoss mit Zwischengeschoss, das exzellente Lagerkapazität und Funktionalität bietet.

Das zweite, unabhängige Gebäude ist Reitsport- und Freizeitaktivitäten gewidmet. Es bietet 1.052 m² geschlossene Nutzfläche, aufgeteilt in Ställe, Lagerräume, Sattelkammer, Umkleideräume, Aufenthaltsraum sowie Wartungs- und Ausstattungsbereiche. Es beinhaltet zudem ein offenes Stockwerk und eine weitere Ebene, die als Heuboden, Scheune und Lager genutzt wird, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten je nach Projekt erlaubt.

Das Anwesen ist als rustikales Land klassifiziert, mit einer breiten Palette an zulässigen Nutzungen gemäß Planungsbericht. Es eignet sich besonders für ländliche Tourismusprojekte, einschließlich Hotels, Touristenappartements, Aktiv-Tourismus-Resorts und Restaurants. Es erlaubt auch Projekte im Bereich Freizeit, Sport und spezialisierte Aktivitäten wie Schulungszentren, Reithallen, Hundepensionen, Sportanlagen oder Campingplätze. Die derzeitigen Vorschriften erlauben den Bau von bis zu 300 m² pro 5.000 m² Grundstücksfläche bei einer maximalen Höhe von 7 Metern und sehen sogar die Entwicklung großer Industriekomplexe oder Einrichtungen von sozialem Interesse vor, die weitläufiges Gelände erfordern.

Eine wahrhaft einzigartige Immobilie in Alhaurín de la Torre in strategischer Lage, nur 10 Minuten vom Malaga - Costa del Sol International Airport entfernt, die ein enormes Entwicklungspotenzial bietet – ideal sowohl zur privaten Nutzung als auch für Investoren, die ein außergewöhnliches Projekt in einer privilegierten natürlichen Umgebung suchen.