Penthouse Duplex in Artola

Fotos

Dieses zeitgenössische Duplex-Penthouse in Marbella East verteilt sich auf zwei Ebenen und wurde so konzipiert, dass natürliches Licht, Privatsphäre und das Leben im Innen- und Außenbereich maximiert werden. Die Hauptebene verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer. Raumhohe Fenster schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen und den Außenbereichen, während die moderne Küche mit ihrer ausgewogenen Aufteilung das Herzstück des Hauses bildet.

Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, die auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Die Master-Suite und ein Gäste-Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad, wobei das Hauptschlafzimmer zusätzlich über einen Ankleidebereich und direkten Zugang zur Terrasse verfügt. Ein drittes Gäste-Schlafzimmer mit Einbauschränken wird durch ein separates komplettes Badezimmer ergänzt.

Das Obergeschoss bietet einen zusätzlichen Wohnbereich, der sich zu einem weitläufigen Solarium hin öffnet. Dieser erhöhte Außenbereich umfasst einen privaten Pool und große Terrassen mit Panoramablick auf das Mittelmeer – ein idealer Rahmen zum Entspannen, Essen oder für Gäste.

Die Ausrichtung der Immobilie ermöglicht ein natürliches Gleichgewicht von Licht und Schatten über den Tag verteilt, während die zahlreichen Terrassen den Wohnraum nach draußen erweitern. Mit seiner zeitgenössischen Architektur, dem erhöhten Solarium und dem privaten Pool bietet dieses Duplex-Penthouse ein exquisites Zuhause in der Nähe der Strände, Golfplätze und Annehmlichkeiten von Marbella East.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

• ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 154.000 €
• Notargebühren: 1.200 €
• Grundbuchgebühren: 1.000 €
• Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 26.620 €
• Geschätzte Gesamtkosten: 182.820 €, 8.3% des Kaufpreises

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Artola

Strandbereich in der Nähe von Cabopino mit Zugang zu natürlichen Dünen.

Artola

• Gebiet: Marbella Ost
• Gemeinschaft: Artola

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