Penthouse-Duplex in Hacienda del Sol
Hacienda del Sol
- Preis
- 893.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 147 m²
- Standort
- Hacienda del Sol
- Ref
- R5258671
Fotos












Duplex-Penthouse in Benamara, Estepona, eine der herausragendsten Immobilien der Anlage aufgrund ihrer exzellenten Südausrichtung und der großzügigen Aufteilung auf zwei Ebenen, die so gestaltet sind, dass das natürliche Licht und der Raum optimal genutzt werden.
Mit einer sehr ausgewogenen Aufteilung, die vier Schlafzimmer mit Einbauschränken und drei Badezimmer umfasst, bietet sie Komfort sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die einen geräumigen und funktionalen Wohnsitz suchen.
Das Highlight der Immobilie ist die große Terrasse mit Jacuzzi, ein idealer Ort zum Entspannen, um das Klima der Costa del Sol zu genießen und einen echten Freizeitbereich im Freien zu schaffen.
Zwei Parkplätze und ein Abstellraum sind inbegriffen, was für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgt.
Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, weitläufige Gärten, Paddle-Tennis- und Tennisplätze, einen Kinderbereich und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was ein sicheres und sehr komplettes Umfeld für ganzjähriges Wohnen oder als Zweitwohnsitz schafft.
Eine außergewöhnliche Immobilie in Bezug auf Größe, Ausrichtung und Ausstattung, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Estepona.
Laufende Kosten
- Müll: 165 € / Jahr
- IBI: 644 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 62.510 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.805 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 75.515 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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