Duplex-Penthouse in La Carihuela

Fotos

Dieses brandneue Duplex-Penthouse befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage im Herzen von La Carihuela, Torremolinos. Es präsentiert sich in hervorragendem Zustand und bietet einen spektakulären frontalen Meerblick, eine begehrte Südausrichtung und das Privileg, nur wenige Schritte vom Strand entfernt zu sein.

Durch die Kombination von zeitgenössischem Design mit großzügigem Wohnraum im Freien bietet es eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Beste des mediterranen Lebensstils zu genießen.

Die auf zwei Ebenen verteilte Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der helle, offene Wohnbereich wird durch eine moderne, voll ausgestattete Küche ergänzt, was einen einladenden Raum für das tägliche Leben und Bewirtungen schafft. Raumhohe Schiebetüren führen direkt auf eine großzügige Terrasse und verbinden so die Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander, während sie den atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer einrahmen.

Eines der herausragendsten Merkmale der Immobilie ist der außergewöhnliche Außenbereich, der aus einer geräumigen Hauptterrasse und einem spektakulären privaten Solarium mit einer Gesamtfläche von 112,38 m² besteht. Ob beim Essen im Freien, beim Bewirten von Gästen oder einfach beim Entspannen unter der mediterranen Sonne – diese Außenbereiche bieten den perfekten Rahmen, um den Lebensstil der Costa del Sol zu genießen und dabei den uneingeschränkten frontalen Meerblick zu bewundern.

Die Bewohner genießen Zugang zu wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem Swimmingpool, während eine private Garage für Komfort und Sicherheit sorgt.

Das Anwesen befindet sich in einem der begehrtesten Strandviertel von Torremolinos, nur wenige Gehminuten von den goldenen Sandstränden von La Carihuela, der charmanten Promenade, renommierten Fischrestaurants, Cafés und allen Dingen des täglichen Bedarfs entfernt. Es bietet die perfekte Balance zwischen einem entspannten Küstenlebensstil und exzellenter Anbindung.

Dieses außergewöhnliche Haus ist ideal für alle, die ein exklusives Duplex-Penthouse mit atemberaubendem frontalem Meerblick, weitläufigem Außenbereich und einer unschlagbaren Lage nur wenige Augenblicke vom Strand entfernt suchen. Es eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, als luxuriöser Urlaubsort oder als solide Investition an der Costa del Sol.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

• ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 62.300 €
• Notargebühren: 1.200 €
• Grundbuchgebühren: 1.000 €
• Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.769 €
• Geschätzte Gesamtkosten: 75.269 €, 8.5% des Kaufpreises

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.