Penthouse-Duplex in The Golden Mile
The Golden Mile
- Preis
- 2.300.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 265 m²
- Standort
- The Golden Mile
- Ref
- R4409695
Fotos












Luxuriöses Duplex-Penthouse mit 4 Schlafzimmern in erstklassiger Lage. Zu den Merkmalen gehören eine Klimaanlage (kalt/warm), Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, Marmorböden, eine voll ausgestattete Küche und ein wunderschöner Kamin. Außerdem gibt es eine Gegensprechanlage und ein Alarmsystem. Dieses außergewöhnliche Penthouse verfügt über einen Jacuzzi und 2 private Tiefgaragenstellplätze sowie einen Abstellraum.
In privilegierter Lage: Gegenüber dem Restaurant La Meridiana gelegen, im Herzen der Golden Mile, mit direktem Anschluss an die Ringstraße von Marbella (Ausfahrt 181 B der A7 Nagüeles), direkt neben dem Puente Romano. Nur 900 Meter vom Strand entfernt. Drei Minuten von Puerto Banús, fünf Minuten von Marbella und zehn Minuten von 8 Golfplätzen entfernt. Eine Schulbushaltestelle mit Verbindungen zu allen Schulen in Marbella und Umgebung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nah am Rest der Welt gelegen: Durch den direkten Autobahnanschluss ist der internationale Flughafen von Malaga nur 40 Minuten entfernt.
All dies macht „Lomas de Rey“ zu einem privilegierten Ort zum Leben und Entspannen.
Laufende Kosten
- Müll: 200 € / Jahr
- IBI: 1.800 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 161.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 27.830 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 191.030 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Golden Mile
Der prestigeträchtigste Abschnitt Marbellas, die Goldene Meile, erstreckt sich zwischen der Altstadt und Puerto Banús. Hier befinden sich palastartige Anwesen direkt am Strand, Fünf-Sterne-Hotels wie das Marbella Club und Puente Romano sowie üppige tropische Gärten. Dieser ultra-exklusive Korridor bietet unvergleichliche Privatsphäre, direkten Zugang zum Strand und eine Adresse, die Eleganz symbolisiert. Immobilien hier erzielen Premiumpreise und behalten ihren Wert außergewöhnlich gut.
- Direkt am Strand
- Ultra-Luxus
- Fünf-Sterne-Hotels
- Privatsphäre
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