Penthouse in Benalmadena

Wir freuen uns, dieses beeindruckende Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern zum Verkauf anbieten zu können, das einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer bietet.

Diese helle und luftige Immobilie befindet sich in idealer Lage direkt außerhalb des charmanten Dorfes Benalmádena Pueblo und ist nur 15 Autominuten vom Flughafen Málaga entfernt. Die Stadt Arroyo de la Miel ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, und eine lokale Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattungsmerkmale der Immobilie:

Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, lichtdurchflutet und mit doppelter Deckenhöhe;

Große Terrassentüren führen auf eine großzügige private Südterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die Küste;

Voll ausgestattete moderne Küche mit Ober- und Unterschränken, komplett mit integrierten Geräten;

Praktisches Gäste-WC auf der Hauptebene.

Obere Etage:

Drei Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken;

Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zu einer privaten Südterrasse, die den gleichen spektakulären Meer- und Bergblick bietet;

Komplettes Familienbadezimmer;

2 Tiefgaragenstellplätze;

Großer Abstellraum (7,90 m²).

Wohnanlage & Annehmlichkeiten:

In einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage gelegen, profitieren die Bewohner von:

Schönem Gemeinschaftspool;

Voll ausgestattetem Fitnessstudio;

Sauna zur Entspannung;

Einem hochmodernen Veranstaltungsraum mit gastronomischem Thema und voll ausgestatteter Küche – ideal für Bewirtung, Meetings oder gesellschaftliche Zusammenkünfte.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, diese beeindruckende Immobilie zu erwerben, die atemberaubende Aussichten und eine hervorragende Ausstattung bietet!!

Ausgaben und Steuern sind nicht im Preis enthalten. Der Kauf bringt Steuern und Formalisierungskosten für den Käufer mit sich. Als Richtwert wird angegeben, dass bei Zweitübertragungen die ITP in Andalusien im Allgemeinen 7 % beträgt, wobei es je nach persönlichen Umständen des Käufers oder anderen gesetzlich vorgesehenen Umständen andere Steuersätze geben kann. Die Bemessungsgrundlage der Steuer ist der höhere Wert aus Kaufpreis, Schätzwert oder Katasterreferenzwert. Was die Notar- und Registerkosten betrifft, so liegen diese im Falle ihrer Anwendbarkeit in der Regel zwischen ca. 1,5 % und 3 % (variable Tarife je nach Preis, Anzahl der Kopien und Komplexität). Der Käufer wählt den Notar. Falls der Käufer eine Hypothek benötigt: Schätzung, Bedingungen und Bankkosten richten sich nach dem vom Käufer gewählten Institut, ebenso wie die Verwaltungskosten und alle anderen mit der Formalisierung des Verkaufs verbundenen Kosten, die gesetzlich dem Käufer entsprechen, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes mit dem Verkäufer vereinbart wurde.