Penthouse in Estepona
Bahía del Velerín, Estepona
- Preis
- 2.695.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 134 m²
- Standort
- Bahía del Velerín, Estepona
- Ref
- INM-MPA6275
Fotos












Dieses vollständig renovierte Penthouse mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern befindet sich in der direkt am Strand gelegenen Anlage Bahía del Velerín, ideal gelegen zwischen Marbella und Estepona. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungen und einen unverstellten Blick über das Mittelmeer.
Der großzügige Wohnbereich und das Hauptschlafzimmer führen beide direkt auf eine weitläufige Terrasse mit klarem Meerblick. Die neue Küche ist mit Premium-Geräten ausgestattet, darunter ein Weinkühlschrank und ein Doppel-Geschirrspüler. Das offene Design geht fließend in den Ess- und Wohnbereich über.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein En-Suite-Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne. Zwei zusätzliche Gäste-Schlafzimmer sind ebenfalls hochwertig ausgestattet, eines davon mit Meerblick, zudem gibt es ein separates Gäste-WC.
Im Obergeschoss bietet eine private Dachterrasse zusätzlichen Außenraum mit einem Jacuzzi, einer Sauna und einem elektrischen Kamin – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende in privater Atmosphäre.
Bahía del Velerín ist eine bewachte Wohnanlage mit 24/7-Sicherheitsdienst, tropischen Gärten, einem großen Pool direkt am Strand und einer hauseigenen Snackbar, die Komfort und Bequemlichkeit in erstklassiger Küstenlage bietet.
Laufende Kosten
- Müll: 171 € / Jahr
- IBI: 1.175 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 188.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 32.610 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 223.460 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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