Penthouse in Fuengirola
Fuengirola
- Preis
- 699.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 137 m²
- Standort
- Fuengirola
- Ref
- R5397577
Fotos












Dieses Penthouse in Jardines de las Lagunas, Fuengirola, wird für 699.000 € angeboten und verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 249 m² bebaute Fläche, 137 m² Innenraum und 144 m² Terrassen.
In einer kürzlich errichteten Anlage gelegen, zeichnet sich dieses Jardines de las Lagunas Penthouse in Fuengirola durch seinen modernen Standard und die außergewöhnlich großen privaten Terrassen aus. Die Außenbereiche bilden das Herzstück der Immobilie und bieten mehrere Zonen zum Essen, Entspannen und für das tägliche Leben, wodurch der nutzbare Raum weit über den Innenbereich hinaus erweitert wird. Die Aufteilung und die Oberflächen spiegeln einen zeitgenössischen Ansatz wider, sodass die Immobilie ohne Renovierungsbedarf sofort bezugsfertig ist.
Der Hauptwohnbereich ist offen gestaltet und verbindet Küche, Essbereich und Lounge zu einem einzigen, durchgehenden Raum. Große Schiebetüren führen direkt auf die Terrassen, lassen den ganzen Tag über natürliches Licht herein und verstärken die Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Die Größe der Terrassen ermöglicht es, verschiedene Umgebungen zu schaffen, von schattigen Sitzbereichen bis hin zu offenen Sonnenzonen.
Alle drei Schlafzimmer sind mit Fokus auf Privatsphäre und Funktionalität gestaltet. Die Master-Suite profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse, während die weiteren Schlafzimmer so positioniert sind, dass sie flexibel für die Familie oder Gäste genutzt werden können. Mit drei Badezimmern unterstützt die Immobilie sowohl den Alltag als auch den Empfang von Gästen und gewährleistet eine praktische Balance zwischen privaten und gemeinschaftlichen Räumen.
Als Teil eines modernen Wohnkomplexes profitiert die Immobilie von zeitgemäßen Baustandards, einschließlich effizienter Isolierung und modernster Installationen. Diese Elemente tragen zu einem stabilen Raumklima und reduzierten Wartungskosten bei, was besonders für ein Haus relevant ist, das zu verschiedenen Jahreszeiten genutzt wird.
Jardines de las Lagunas ist eine moderne Wohnanlage, bei deren Gestaltung der Fokus auf landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsbereichen, strukturierten Freiflächen und zeitgenössischer Architektur lag. Der Komplex bietet im Vergleich zu älteren Wohngebieten ein organisierteres Wohnumfeld und bewahrt gleichzeitig die Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Zwischen Fuengirola und Mijas Costa gelegen, bietet die Gegend einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verkehrsanbindungen, wobei die Strände von Fuengirola nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Fuengirola selbst ist nach wie vor eine der aktivsten Städte an der Costa del Sol, bekannt für ihre lange Promenade, ganzjährige Aktivitäten und eine starke Infrastruktur.
Laufende Kosten
- Müll: 64 € / Jahr
- IBI: 425 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 48.930 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.458 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 59.588 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Fuengirola
Eine lebendige, multikulturelle Küstenstadt mit einer belebten Strandpromenade, goldenen Sandstränden und einer ansteckenden Energie das ganze Jahr über. Fuengirolas exzellente Verkehrsanbindung, vielfältige Restaurantszene und erschwinglicher Immobilienmarkt machen es bei internationalen Bewohnern und Familien äußerst beliebt. Der wöchentliche Dienstagsmarkt ist der größte an der Küste, und die kompakte, fußläufige Anordnung der Stadt bedeutet, dass man im Alltag selten ein Auto benötigt.
- Meerblick
- Strände
- Gut angebunden
- Hohe Mietnachfrage
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