Penthouse in Las Lagunas
Las Lagunas
- Preis
- 499.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 84 m²
- Standort
- Las Lagunas
- Ref
- 361-13421P
Fotos












Die Immobilie besticht durch einen hellen, offenen Grundriss, der die voll ausgestattete Küche nahtlos mit dem Wohnbereich verbindet. Große Glasschiebetüren führen auf eine beeindruckende, 84 m² große private Terrasse mit teilweisem Meerblick – der perfekte Ort, um die umliegende Kulisse aus Meer, Landschaft und Bergen zu genießen.
Die moderne Küche ist mit zeitgemäßen Geräten ausgestattet, während Einbauschränke und ein separater Abstellraum reichlich praktischen Stauraum bieten. Darüber hinaus gibt es einen kleineren Balkon, der mit der Küche und dem Wohnbereich verbunden ist und sich ideal zum Trocknen von Wäsche oder zur anderweitigen Nutzung im Freien eignet.
Die Immobilie verfügt bereits über eine Lizenz zur touristischen Vermietung, und Kurzzeitvermietungen sind von der Eigentümergemeinschaft gestattet, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren macht.
Dank der günstigen Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs eignet sich das Penthouse gleichermaßen für Familien, Urlauber und Mietinvestoren. Die Gemeinschaft ist international geprägt, mit einer Mischung aus dauerhaften Bewohnern und Ferienhausbesitzern.
Die Bewohner haben Zugang zu einer Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter gepflegte Gartenanlagen, ein Swimmingpool, ein Fitnessbereich im Freien und eine kleine Kletterwand. Der Pool ist derzeit während der Wintermonate geschlossen; nach Fertigstellung der gesamten Anlage wird jedoch erwartet, dass die Öffnungszeiten verlängert werden.
Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein zusätzlicher Abstellraum.
In idealer Lage in der Nähe mehrerer Golfplätze, Kinderspielplätze und des lebhaften Stadtzentrums gelegen, verbindet dieses Penthouse modernen Komfort, Leben im Freien und exzellentes Investitionspotenzial.
Laufende Kosten
- IBI: 606 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 34.930 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.038 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 42.668 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Las Lagunas
Handels- und Wohnzentrum von Mijas Costa mit exzellenten Annehmlichkeiten.
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