Penthouse in Puerto de Cabopino
Puerto de Cabopino
- Preis
- 1.000.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 150 m²
- Standort
- Puerto de Cabopino
- Ref
- EJ1357
Fotos












Ideal gelegen an einem der begehrtesten Orte an der Küste, ist Cabopino Port bekannt für seine lebendige Atmosphäre am Jachthafen, exzellente Restaurants und wunderschöne Sandstrände.
Dieses seltene Penthouse mit zwei Schlafzimmern genießt eine Frontline-Position sowohl zum Hafen als auch zum Strand und bietet einen atemberaubenden Ausblick sowie direkten Zugang zu allem, was die Gegend zu bieten hat. Dies macht es zu einer herausragenden Option als Zweitwohnsitz oder als renditestarke Mietinvestition. Das Anwesen entstand durch die Zusammenlegung von zwei ursprünglichen Apartment mit einem Schlafzimmer zu einem großzügigen, offenen Grundriss. Eine vollständige Renovierung hat den Raum in eine stilvolle und zeitgemäße Küstenresidenz verwandelt.
Das Apartment verfügt über eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich, der so gestaltet wurde, dass Licht und Aussicht maximiert werden. Das erste Schlafzimmer wird von einem angrenzenden Badezimmer bedient, während das Hauptschlafzimmer einen begehbaren Kleiderschrank und ein En-suite-Badezimmer umfasst. Das Hauptschlafzimmer profitiert zudem von einem privaten hinteren Balkon, während die Küche und der Wohnbereich auf zwei zusätzliche Balkone führen, die beide einen außergewöhnlichen Blick auf den Hafen und die umliegende Küste bieten.
Zu den weiteren Vorzügen gehören ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie Zugang zu drei Gemeinschaftspools, von denen einer direkt am Strand liegt und sofortigen Zugang zu Sand und Meer bietet.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 70.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 12.100 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 84.300 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Cabopino
Charmantes Hafengebiet mit Stränden und natürlichen Dünen.
- Gebiet: Marbella Ost
- Gebiet: Cabopino
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