Wohngrundstück in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 670.000 €
- Schlafzimmer
- 0
- Badezimmer
- 0
- Grundstücksfläche
- 4901 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- BV600
Fotos











Dieses außergewöhnliche, 4.901 m² große Wohngrundstück befindet sich in der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage Monte Mayor und bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine private Villa inmitten der Natur in einer der ruhigsten Gegenden von Benahavís zu errichten.
Mit einer Bebaubarkeit von ca. 435 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Entwurf einer großzügigen Familienresidenz mit weitläufigen Wohnbereichen, Terrassen, angelegten Gärten und einem Swimmingpool, der sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt.
Eingebettet in die Hügellandschaft genießt die Immobilie absolute Privatsphäre, einen freien Blick auf die Berge und das Tal sowie eine friedliche Atmosphäre, während die Küste dennoch gut erreichbar bleibt. Monte Mayor ist bekannt für seine natürliche Schönheit, die geringe Bebauungsdichte und den 24-Stunden-Sicherheitsdienst – eine perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück nur eine kurze Autofahrt von dem charmanten Dorf Benahavís entfernt, das für seine erstklassigen Restaurants berühmt ist. Die Strände und Annehmlichkeiten von Marbella und der Costa del Sol sind in etwa 20 Minuten erreichbar.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für all jene, die ein maßgeschneidertes Zuhause in einer sicheren und natürlichen Umgebung schaffen möchten, ohne auf die Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen und dem lebhaften Lebensstil der Küste verzichten zu wollen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 46.900 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.107 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 57.207 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Monte Mayor
Golfgemeinschaft mit Panoramablick und exklusiven Villen.
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- Gebiet: Benahavis
- Gemeinschaft: Monte Mayor
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