Wohngrundstück in Casares Playa

Dieses Baugrundstück von 963 m² befindet sich in der etablierten Gemeinde Casares Golf Garden, nur wenige Minuten von Finca Cortesín entfernt. Es verfügt bereits über ein Projekt und eine Baugenehmigung, was es ideal für die Entwicklung einer modernen Villa mit Pool und weitläufigen Gartenanlagen macht. Das Grundstück erfüllt die erforderliche Mindestgröße von 600 m² und erlaubt eine maximale Grundfläche von 25 %, was 250 m² im Erdgeschoss entspricht (Referenz-Grundfläche: 246,01 m² bzw. 24,60 %). Die maximal zulässige bebaubare Fläche beträgt 0,21 m²t/m²s, was bis zu 210 m² oberirdisch entspricht, bei einer Referenz-Baufläche von 205,50 m². Die Bebauung ist auf maximal zwei Etagen und eine Höhe von 6,50 m ausgelegt, die unter bestimmten städtebaulichen Bedingungen auf bis zu 7,50 m erweitert werden kann. Alle Versorgungsanschlüsse sind am Grundstück vorhanden, was den Bauprozess unkompliziert macht.

Die erstklassige Lage verbindet Privatsphäre und Ruhe mit schnellem Zugang zu erstklassigen Golfplätzen sowie Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen, Restaurants und Sportclubs. Zudem liegt es nur eine kurze Distanz von der Küste und den Stränden der Costa del Sol entfernt und bietet so eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Residenz zu bauen oder eine strategische Investition in einer der begehrtesten Gegenden von Casares zu tätigen.