Baugrundstück in El Madroñal

Gelegen in der prestigeträchtigen und begehrten Development Unit 4 von „El Madroñal“ (Benahavís, Málaga), bietet sich hier eine außergewöhnliche Wohninvestitionsmöglichkeit in einer der sichersten, privatesten und exklusivsten Gegenden der Costa del Sol. Es handelt sich um ein spektakuläres, 6.310,60 m² großes Grundstück, für das bereits eine Machbarkeitsstudie, ein Basisprojekt und ein Parzellierungsplan vorliegen, um es in zwei unabhängige Grundstücke zu unterteilen, welche die städtebaulichen Mindestanforderungen der Gegend bei weitem übertreffen:

Grundstück A: 3.162,40 m²

Grundstück B: 3.148,20 m²

Das Projektdesign wurde akribisch an die Topographie des Geländes angepasst, um spektakuläre Ausblicke und die strikte Einhaltung der Vorschriften von Benahavís zu gewährleisten:

Parameter-Details:

Typologie: Freistehendes Einfamilienhaus (Unabhängige Villa)

Maximale Bebaubarkeit: 0,20 m²/m² (Bis zu 629,65 m² oberirdische bebaute Fläche pro Immobilie)

Geplantes Projekt: Villen mit 592,00 m² oberirdisch (+ 360,00 m² Keller/Untergeschoss)

Grundflächenzahl: 13 % im Projekt (Maximal zulässig: 15 %)

Konfiguration: Erdgeschoss + 1 (Maximale Höhe von 8 Metern)

Ein zeitgenössisches, fließendes Konzept, das perfekt in die natürliche Umgebung von El Madroñal integriert ist.

Untergeschoss (360 m²): Große private Garage für mehrere Fahrzeuge, Hauswirtschaftsräume, Gäste-WC, privates Fitnessstudio und ein großzügiger Freizeit-/Kino-/Spielebereich.

Erdgeschoss: Großer Wohn-Essbereich, der durch bodentiefe Fenster mit dem Außenbereich verbunden ist, Designerküche mit Frühstücksecke, professionelles Büro und eine Gäste-Schlafzimmer-Suite.

Erstes Obergeschoss: Vier geräumige Familien-Schlafzimmer, alle als Master-Suiten mit eigenem Bad und privaten Terrassen konzipiert.

Dachgeschoss: Technikbereich und ein herrliches Solarium, um die Sonnenuntergänge und das Klima der Costa del Sol zu genießen.

Erstklassige Außenbereiche: Sonnige Terrassen, überdachte Veranden, pflegeleichte, integrierte Gartenanlagen und ein Panorama-Infinity-Pool.