Wohngrundstück in Las Chapas

GRUNDSTÜCK IN LAS CHAPAS, MARBELLA – MIT BLICK AUF CABOPINO GOLF

Ein Grundstück in Las Chapas, Marbella, mit Blick auf den Golfplatz Cabopino Golf und einer Gesamtfläche von 3.990 m².

Die städtebaulichen Vorschriften erlauben jede Kategorie von privaten Einrichtungen innerhalb der Landzuweisung „private Ausstattung“ (private equipment), und es kann unter anderem für Folgendes genutzt werden:

Zulässige Nutzungen

- Freizeit-, Erholungs- und Unterhaltungseinrichtungen

- Sportzentrum

- Schulen

- Kliniken und Krankenhäuser, mit oder ohne Unterbringung

- Residenzen für Senioren, Studenten oder Sportler

Bauspezifikationen

- Bebaubarkeit: 0,5 m²/m²

- Maximale Höhe: Erdgeschoss + 3 Etagen

- Hinweis: Sportpavillons können offene Strukturen aufweisen

AKTUALISIERUNG DER VORSCHRIFTEN – STRATEGISCHE GELEGENHEIT

Das Dekret-Gesetz 1/2025 vom 24. Februar erlaubt es, dieses als Einrichtungsgrundstück (suelo dotacional) ausgewiesene Land für sozialen Wohnungsbau zu nutzen, sofern es nicht für öffentliche Einrichtungen benötigt wird.

Dies macht den Vermögenswert zu einem strategischen Hebel für die schnelle Erhöhung des Angebots an bezahlbarem Wohnraum.