Wohngrundstück in New Golden Mile
New Golden Mile
- Preis
- 850.000 €
- Schlafzimmer
- 0
- Badezimmer
- 0
- Wohnfläche
- 850 m²
- Grundstücksfläche
- 1418 m²
- Standort
- New Golden Mile
- Ref
- R5481589
Fotos





GRUNDSTÜCK + LUXUSVILLA-PROJEKT + BAULIZENZ
Erstklassige Lage an der New Golden Mile, Estepona.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb eines Baugrundstücks mit einem kompletten Luxusvilla-Projekt und genehmigter Baulizenz. Die Erdarbeiten haben bereits begonnen, und da die Baubudgets bereits vorliegen, kann mit dem Bau sofort begonnen werden.
Projektdetails:
4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
850 m² bebaute Gesamtfläche
510 m² Innenwohnfläche
1.418 m² Grundstück
Weitläufige Terrassen und Solarium
Privater Salzwasser-Swimmingpool
Landschaftlich gestalteter privater Garten
Hochwertige Ausstattungen und erstklassige Bau-Spezifikationen
Zeitgenössisches architektonisches Design
Großzügige, offen gestaltete Wohnbereiche
Große, bodentiefe Fenster
Nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich
Bergblick
Das Projekt wurde sorgfältig entworfen, um eine zeitgenössische Luxusresidenz zu schaffen, die moderne Architektur, großzügige Wohnräume und hochwertige Materialien kombiniert. Das Design legt Priorität auf natürliches Licht, Privatsphäre und eine starke Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und privaten Umgebung an der New Golden Mile, umgeben von Natur und mit einfachem Zugang zu Marbella, Puerto Banús, Estepona und der Küste.
BEREIT ZUM BAUEN
Genehmigte Baulizenz
Erdarbeiten haben bereits begonnen
Vollständiges Architekturprojekt
Baubudgets verfügbar
Sofortige Möglichkeit zum Baubeginn
Eine Entwicklungsmöglichkeit für einen Investor oder Endkäufer, der das Land mit dem bereits vorhandenen Projekt und der Lizenz erwerben möchte, was die Zeit bis zum Baubeginn erheblich verkürzt.
Kaufkostenrechner (Neubau)
- IVA (Mehrwertsteuer) (10%): 85.000 €
- AJD (Stempelsteuer) (1.2%): 10.200 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.285 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 107.685 €, 12.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: New Golden Mile
Moderner Küstenabschnitt westlich von San Pedro in Richtung Estepona. Zeitgenössische Entwicklungen mit exzellentem Wert, Strandzugang und wachsender Infrastruktur, einschließlich hochwertiger Restaurants und Strandclubs.
- Direkt am Strand
- Moderne Entwicklungen
- Strandclubs
- Wert
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