Wohngrundstück in San Pedro de Alcántara

Fantastische Projektentwicklungsmöglichkeit im Herzen von San Pedro Alcántara

Wir freuen uns, dieses attraktive und voll lizensierte Projekt im lebhaften Stadtzentrum von San Pedro Alcántara zum Verkauf anzubieten.

Das Grundstück umfasst 98 m² und verfügt über genehmigte Pläne für den Bau eines 3-stöckigen Gebäudes mit Keller, mit einer Gesamtnutzfläche von 365,41 m².

Projektdetails:

Erdgeschoss: Gewerbeeinheit von 78,01 m² mit direktem Zugang zu einer Terrasse – ideal für Einzelhandel oder ein Café/Restaurant.

Untergeschoss: 54,09 m², geeignet für Lagerhaltung, Technikraum oder ergänzende Nutzung für die Gewerbefläche.

Erster Stock: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung von 78,09 m².

Zweiter Stock & Dachgeschoss: Atemberaubendes 3-Zimmer-Duplex-Penthouse von 117,27 m² mit einer großzügigen privaten Terrasse.

Gemeinschaftsbereiche (Treppenhaus, Flure usw.): 92,04 m².

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein zentral gelegenes Gebäude mit gemischter Nutzung und großem Potenzial für sowohl gewerbliche als auch wohnwirtschaftliche Erträge zu entwickeln. San Pedro Alcántara ist eine schnell wachsende Gegend, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt ist und nur wenige Minuten von Marbella und Puerto Banús entfernt liegt.

Alle Lizenzen und Baugenehmigungen liegen vor – bereit für die sofortige Bebauung.