Wohngrundstück an der Golden Mile
The Golden Mile
- Preis
- 2.800.000 €
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 8
- Wohnfläche
- 1131 m²
- Grundstücksfläche
- 1975 m²
- Standort
- The Golden Mile
- Ref
- R4836085
Fotos












Baugrundstück mit Baugenehmigung in Rocio de Nagueles, strategisch günstig im Herzen der Golden Mile von Marbella gelegen, mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge.
Es bietet direkten Zugang zur Mediterranean Highway oder A7 und liegt nur 5 Autominuten vom Zentrum von Marbella und Puerto Banús sowie von den besten Schulen wie der The British International School of Marbella und den Golfplätzen der Costa del Sol entfernt. All dies macht es zu einem idealen Ort, sowohl für Entspannung in idyllischer Umgebung als auch um die Freizeitangebote von Marbella zu genießen.
Merkmale des Grundstücks: Fläche: 1.975 m². Bebauungskennzahl: 520 m². Einstufung: UE-4 (Einfamilienhaus). Es ist erlaubt, 2 Etagen plus einen Keller zu bauen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 196.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 33.880 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 232.080 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Golden Mile
Der prestigeträchtigste Abschnitt Marbellas, die Goldene Meile, erstreckt sich zwischen der Altstadt und Puerto Banús. Hier befinden sich palastartige Anwesen direkt am Strand, Fünf-Sterne-Hotels wie das Marbella Club und Puente Romano sowie üppige tropische Gärten. Dieser ultra-exklusive Korridor bietet unvergleichliche Privatsphäre, direkten Zugang zum Strand und eine Adresse, die Eleganz symbolisiert. Immobilien hier erzielen Premiumpreise und behalten ihren Wert außergewöhnlich gut.
- Direkt am Strand
- Ultra-Luxus
- Fünf-Sterne-Hotels
- Privatsphäre
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