Doppelhaushälfte in Atalaya
Atalaya
- Preis
- 900.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 163 m²
- Grundstücksfläche
- 84 m²
- Standort
- Atalaya
- Ref
- R5417875
Fotos












Moderne Doppelhaushälfte an der New Golden Mile, Estepona
Entdecken Sie dieses beeindruckende, neu gebaute Doppelhaus in der begehrten Gegend von Atalaya, perfekt gelegen an der New Golden Mile zwischen Marbella und Estepona. In einer ruhigen Wohnanlage gelegen, eignet sich diese moderne Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investitionsmöglichkeit.
Das Anwesen wurde für modernes Wohnen entworfen, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet durchgehend helle, geräumige Innenräume. Das Erdgeschoss verfügt über einen eleganten, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten modernen Küche, der nahtlos in die private Terrasse und den Garten übergeht – ideal, um den mediterranen Lebensstil und Unterhaltung im Freien zu genießen. Diese Ebene umfasst außerdem ein Gäste-WC sowie eine praktische Speisekammer bzw. einen Abstellraum.
Im ersten Stock befindet sich die Master-Suite mit Ankleidebereich und eigenem Bad, während zwei weitere Schlafzimmer sich ein stilvolles Familienbad teilen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Untergeschoss, das über ein komplettes Badezimmer verfügt. Dieser vielseitige Raum kann leicht an individuelle Bedürfnisse angepasst werden, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Heimkino, Fitnessraum, Büro, Spielzimmer oder Gäste-Suite, was dem Haus einen erheblichen Mehrwert und Flexibilität verleiht.
Die Immobilie ist ideal gelegen, in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen, Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Nach modernen Energieeffizienzstandards erbaut, bietet sie komfortables Wohnen bei geringerem Energieverbrauch und reduzierten Betriebskosten.
Durch die Kombination von modernem Design, exzellenter Lage und vielseitigem Wohnraum bietet dieses außergewöhnliche Haus eine fantastische Gelegenheit, das Beste vom Leben an der Costa del Sol zu genießen. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, dieses Haus zu Ihrem Eigentum zu machen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 63.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.890 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 76.090 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Atalaya
Etabliertes Wohngebiet mit Golfplätzen und einfachem Zugang zum Strand.
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- Gebiet: Estepona
- Gemeinschaft: Atalaya
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