Dachgeschoss-Apartment in La Duquesa

Dieses helle und wunderschön präsentierte Apartment bietet einen offenen Meerblick, modernen Komfort und eine hervorragende Lage, nur wenige Minuten von der Küste entfernt. In einer sicheren, bewachten Wohnanlage in La Duquesa gelegen, ist es nur eine kurze Fahrt vom Strand, dem Jachthafen und allen Dingen des täglichen Bedarfs entfernt – eine ideale Option für Ferienvermietungen, langfristige Investitionen oder komfortables ganzjähriges Wohnen.

Das Apartment wird mit der Option angeboten, die Möbel zu erwerben, und ist bezugsfertig, ausgestattet mit hochwertigen Materialien im gesamten Bereich. Der Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet direkten Zugang zur Hauptterrasse, wo eine Pergola den perfekten Rahmen für Entspannung und Abendessen im Freien mit Meerblick schafft.

Das Hauptschlafzimmer genießt einen wunderschönen Blick auf das Meer, verfügt über ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank und bietet einen ruhigen und privaten Rückzugsort. Das zweite Schlafzimmer ist gut proportioniert und vielseitig nutzbar, ausgestattet mit zwei Einzelbetten und direktem Zugang zu einer zweiten Terrasse – ideal für Gäste oder für das Arbeiten im Homeoffice.

Die Küche ist voll ausgestattet mit modernen Geräten, darunter ein Backofen, eine Kaffeemaschine und ein Geschirrspüler. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, während ein separates Gäste-WC eine Waschmaschine und einen neuen, kompakten elektrischen Warmwasserbereiter für zusätzliche Effizienz beherbergt.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 68 m² ist das Apartment durchdacht aufgeteilt und wird durch zwei Terrassen ergänzt, die das Gefühl von Raum und Licht verstärken. Die Bewohner profitieren von einem Gemeinschaftspool, einem privaten Parkplatz, einem Aufzug und gepflegten Gemeinschaftsbereichen. Glasfaser-Internet und eine Klimaanlage tragen zusätzlich zum täglichen Komfort bei. Eine gültige Lizenz zur touristischen Vermietung liegt bereits vor.

Lage:

In La Duquesa, Manilva gelegen, ist das Apartment etwa 2 km vom Strand und der Marina La Duquesa entfernt und befindet sich in der Nähe von San Luis de Sabinillas mit seiner lebhaften Promenade, Strandbars, Geschäften und Restaurants. Die Gegend bietet einen entspannten und dennoch aktiven Lebensstil mit malerischen Küstenwanderwegen, die bis nach Estepona reichen, sowie einfachem Zugang zu naturbelassenen, unberührten Stränden in beide Richtungen.

Die Anlage ist hervorragend an die Costa del Sol angebunden: Estepona ist nur 20 Minuten, Sotogrande 15 Minuten, Marbella 45 Minuten und das malerische Casares Pueblo etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Golfbegeisterte kommen besonders auf ihre Kosten, da La Duquesa Golf, Doña Julia, Casares Golf, Finca Cortesín und die renommierten Plätze von Sotogrande alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.

Eine vielseitige Immobilie in begehrter Küstenlage, die Meerblick, starkes Vermietungspotenzial und einen unbeschwerten mediterranen Lebensstil vereint.