Dachgeschoss-Apartment in Los Pacos
Los Pacos
- Preis
- 385.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 80 m²
- Standort
- Los Pacos
- Ref
- TXP593-2
Fotos












Dieses atemberaubende Apartment in Los Pacos bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Berge.
Dank seiner touristischen Vermietungslizenz ist diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als solide Investition geeignet.
Die Gegend ist für ihre Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit bekannt; alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Schulen sind leicht erreichbar.
Die Anbindung an das Zentrum von Fuengirola ist dank der nahegelegenen Bahnhöfe und der schnellen Autobahnanbindung nach Málaga ausgezeichnet.
Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer (eines davon en suite), ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer spektakulären Terrasse, auf der Sie unvergessliche Sonnenuntergänge und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen können. Eine separate, voll ausgestattete Küche ist ebenfalls vorhanden.
Diese sichere und ruhige Wohnanlage bietet einen Gemeinschaftspool inmitten wunderschön angelegter Gärten sowie Gemeinschaftsbereiche, die sich perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag eignen.
Mit einem privaten, überdachten Parkplatz und einem zusätzlichen Außenstellplatz sollten Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
In Übereinstimmung mit dem Dekret 218-2005 der Regionalregierung von Andalusia vom 11. Oktober weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis die Kosten für den Erwerb der Immobilie gemäß geltendem Recht (Eintragungsgebühren oder MwSt., Notargebühren, Grundbuchgebühren und Verwaltungsgebühren) nicht enthält. Die bereitgestellten Informationen sind unverbindlich und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Dieses Angebot ist freibleibend und kann Fehler, Preisänderungen, Auslassungen, Verfügbarkeitsprobleme und/oder die Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten.
Laufende Kosten
- IBI: 400 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 26.950 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.659 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 33.309 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Los Pacos
Hangwohngebiet mit Meerblick und familienfreundlicher Umgebung.
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