Town House in Benahavis
La Quinta, Benahavis
- Preis
- 1.695.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 235 m²
- Grundstücksfläche
- 304 m²
- Standort
- La Quinta, Benahavis
- Ref
- INM-145581
Fotos












Eingebettet in der prestigeträchtigen Enklave El Herrojo in Benahavís, wurde dieses außergewöhnliche Reihenhaus mit vier Schlafzimmern nach höchsten Standards fertiggestellt. Es verbindet anspruchsvolles Design mit modernster Smart-Home-Technologie und einem atemberaubenden Meerblick.
Das Interieur beeindruckt sofort mit elegantem Fischgrät-Eichenparkett der renommierten norwegischen Marke BOEN, ergänzt durch hochwertige Gunni-Keramikfliesen, die nahtlos vom Innen- in den Außenbereich übergehen. Maßgeschneiderte Tischlerarbeiten wurden im gesamten Anwesen sorgfältig integriert und verleihen ihm eine Handwerkskunst und Individualität, die in dieser Klasse selten zu finden ist.
Die Gourmetküche ist mit Premium-Geräten von Miele und Siemens ausgestattet, während ein separater Hauswirtschaftsraum dafür sorgt, dass alle praktischen Anforderungen erfüllt werden. Eine Fußbodenheizung erstreckt sich über alle Badezimmer sowie die Küche und den Essbereich und sorgt das ganze Jahr über für ein warmes und einladendes Ambiente.
Das Leben im Freien steht auf der Terrasse im Erdgeschoss im Mittelpunkt: Ein eingebauter Beefeater-Grill mit Spülbecken und Arbeitsplatte aus Stein befindet sich unter stilvollen elektrischen Markisen – der perfekte Rahmen für Bewirtungen im Freien. Das Highlight der Immobilie ist jedoch die spektakuläre Dachterrasse: Sie ist komplett mit einem Siemens-Geschirrspüler, Kühlschrank, Spülbecken und einer Arbeitsplatte aus Stein für müheloses Essen im Freien ausgestattet und verfügt über einen HotSpring-Whirlpool, in dem man den Panorama-Meerblick in absolutem Luxus genießen kann.
Laufende Kosten
- Müll: 22 € / Jahr
- IBI: 663 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 118.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 20.510 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 141.360 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Quinta
La Quinta ist eine exklusive Hangsiedlung in der Gemeinde Benahavís, die sich um ihren Meisterschaftsgolfplatz zentriert und einen weiten Blick über das Tal bis zum Meer bietet. Die Gemeinde verfügt über elegante Villen und Stadthäuser inmitten gepflegter Gärten, mit einem starken Gefühl von Privatsphäre und Gemeinschaft. Ihre erhöhte Lage sorgt im Sommer für ein kühleres Mikroklima, während Marbella und Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
- Golfblick
- Exklusiv
- Hanglage
- Ruhig
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