Stadthaus in Benahavis
La Heredia, Benahavis
- Preis
- 550.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 133 m²
- Standort
- La Heredia, Benahavis
- Ref
- INM-963-00255P
Fotos










Eingebettet in das malerische Dorf La Perla de la Heredia, an der renommierten Ronda Road gelegen, verbindet dieses charmante Stadthaus mit 3 Schlafzimmern auf wunderschöne Weise traditionellen andalusischen Charakter mit modernem Komfort.
Dank der begehrten Ausrichtung nach Süden bis Südwesten ist das Anwesen den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick über das farbenfrohe Pueblo und die umliegenden Berge.
Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Dieser Bereich öffnet sich zu einer privaten Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen in der Sonne eignet. Die voll ausgestattete Küche ist sowohl funktional als auch gut gestaltet und wird durch einen separaten Waschraum sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzt.
Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad, während sich zwei weitere Gästezimmer ein gut ausgestattetes Badezimmer teilen – ideal für das Familienleben oder die Unterbringung von Gästen.
Laufende Kosten
- Müll: 18 € / Jahr
- IBI: 356 € / Jahr
- Nächste Schule: 3,3 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 38.500 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.655 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 46.855 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
- Bewachte Wohnanlagen
- Gastronomie
- Natur
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