Stadthaus in Marbella Golden Mile
Las Lomas del Marbella Club, Marbella Golden Mile
- Preis
- 1.195.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 142 m²
- Standort
- Las Lomas del Marbella Club, Marbella Golden Mile
- Ref
- LS50104
Fotos












Dieses helle und einladende Stadthaus mit 3 Schlafzimmern verbindet mühelos den Charme traditionellen andalusischen Designs mit modernisierter Ästhetik. In idealer Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Augenblicke vom renommierten Puente Romano, Golden Mile, Marbella entfernt, bietet dieses wunderschöne Haus die perfekte Mischung aus Komfort und Stil.
Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen luxuriösen und dennoch komfortablen Raum mit einem Echtholzkamin, der sich perfekt zum Entspannen oder für Gäste eignet. Großzügige Glastüren führen auf einen privaten Patio im andalusischen Stil, der einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen im Freien bietet.
Die Küche ist mit erstklassigen Geräten, eleganten Arbeitsplatten und einem zeitgemäßen Design ausgestattet – ein wahres Paradies für kulinarische Enthusiasten.
Das erste Stockwerk hat seinen ursprünglichen Bodenbelag beibehalten, was den Charakter und Charme des Hauses unterstreicht. Die geräumige Master-Suite verfügt über einen hübschen französischen Balkon (Juliet Balcony) mit malerischer Aussicht und ein wunderschön ausgestattetes Bad en Suite. Ein zweites Schlafzimmer en Suite bietet einen eigenen gemütlichen Sitzbereich, während ein umgebautes drittes Schlafzimmer Flexibilität für die Nutzung als Gästezimmer, Lagerraum oder Home-Office bietet.
Mit viel Liebe zum Detail an jeder Ecke ist diese Immobilie ein Muss für alle, die ein Zuhause suchen, das zeitlosen Stil mit modernem Komfort verbindet.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 340 € / Monat
- Müll: 368 € / Jahr
- IBI: 919 € / Jahr
- Nächste Schule: 560 m
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 83.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 14.460 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 100.310 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Golden Mile
Der prestigeträchtigste Abschnitt Marbellas, die Goldene Meile, erstreckt sich zwischen der Altstadt und Puerto Banús. Hier befinden sich palastartige Anwesen direkt am Strand, Fünf-Sterne-Hotels wie das Marbella Club und Puente Romano sowie üppige tropische Gärten. Dieser ultra-exklusive Korridor bietet unvergleichliche Privatsphäre, direkten Zugang zum Strand und eine Adresse, die Eleganz symbolisiert. Immobilien hier erzielen Premiumpreise und behalten ihren Wert außergewöhnlich gut.
- Direkt am Strand
- Ultra-Luxus
- Fünf-Sterne-Hotels
- Privatsphäre
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