Stadthaus in Puerto Banús

Dieses 259 m² große Stadthaus befindet sich in der etablierten Gated Community Los Toreros, direkt hinter der Marbella Arena. Die Lage ist der entscheidende Vorteil: Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern liegt die Immobilie nur fünf Gehminuten vom Yachthafen Puerto Banús, El Corte Inglés und den Designer-Boutiquen der Gegend entfernt. Die Nähe zum Nachtleben und den Annehmlichkeiten des Hafens macht es zu einem besonders starken Kandidaten für die kurzfristige Ferienvermietung, ideal für einen Markt, der Wert auf Fußläufigkeit legt.

Die Immobilie verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet einen funktionalen Grundriss, der das natürliche Licht maximiert. Das Erdgeschoss verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der direkt mit einer privaten Terrasse verbunden ist – ideal für Mahlzeiten im Freien. Mit vier kompletten Badezimmern passend zu den vier Schlafzimmern bietet das Layout bequem Platz für große Gruppen oder Familien und garantiert Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner. Die bebaute Fläche von 259 m² ist für diese Gegend großzügig und bietet mehr Innenvolumen als viele moderne Apartments in einem ähnlichen Preissegment.

Die Bewohner von Los Toreros profitieren von einem gepflegten Gemeinschaftsworkout, einem Swimmingpool und angelegten Gärten, alles innerhalb eines gesicherten Geländes. Die Anlage bleibt trotz ihrer zentralen Lage ruhig und bietet eine seltene Balance zwischen dem unmittelbaren Zugang zum belebten Hafen und einer friedlichen Wohnumgebung. Für Investoren garantiert die Kombination aus vier Schlafzimmern und einer Lage in Gehdistanz hohe Belegungsraten während der Sommersaison sowie eine starke Nachfrage nach Langzeitvermietungen.

Zu den praktischen Merkmalen gehören ein eigener Parkplatz und eine Lage, die ein Auto für das tägliche Leben überflüssig macht. Ob als Hauptwohnsitz oder als "Lock-and-Leave"-Ferienhaus genutzt – dieses Stadthaus stellt einen soliden Einstieg in den Markt von Puerto Banús dar, gestützt auf eine beachtliche Grundfläche und eine Lage, die beständig ihren Wert behält.