Stadthaus in Artola

Entdecken Sie das Privileg, in Artola Alta zu leben, einem der exklusivsten und begehrtesten Wohnorte im Osten von Marbella. Diese prächtige Immobilie mit einer bebauten Fläche von 152 m² und 137 m² Terrassen bietet die perfekte Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und einer strategischen Lage: Nur 15 Gehminuten von den idyllischen natürlichen Dünen von Artola und dem lebhaften Jachthafen Cabopino Marina entfernt, der für seine familienfreundliche Atmosphäre und seine exzellente Gastronomie bekannt ist. Darüber hinaus ist sie nur 3 Autominuten vom Cabopino Golf Club, 5 Minuten von Elviria, 15 Minuten vom Stadtzentrum von Marbella, 20 Minuten von Puerto Banús und 20 Minuten vom Flughafen Malaga entfernt.

Die exklusive Urbanisation zeichnet sich durch ihre friedliche Umgebung aus und verfügt über einen Gemeinschaftspool, der von gepflegten Grünanlagen in erster Golflinie umgeben ist.

Das wahre Herzstück dieses Hauses ist das spektakuläre, komplett renovierte Solarium. Entworfen für jene, die die feinen Dinge des Lebens schätzen, verfügt es über eine bioklimatische Pergola, einen Grillbereich mit direktem Blick auf den Golfplatz sowie brandneue, hochwertige Ess- und Loungemöbel im skandinavischen Stil.

Dieser erhabene Raum lädt zusammen mit den restlichen 137 m² Außenflächen dazu ein, Mahlzeiten im Freien und unvergessliche Abende unter dem Himmel von Marbella zu genießen, mit dem Meer und den Bergen als Kulisse.

Das Anwesen ist komplett neu gestrichen und verfügt über elegante Marmorböden auf den Hauptebenen, verteilt auf 4 perfekt optimierte Etagen:

• Eingangsebene: Verfügt über eine private Garage und einen Technikraum, der mit einer zentralen Warm-/Kalt-Klimaanlage ausgestattet ist, die über unabhängige Steuerungen für jede Etage verfügt, um maximalen thermischen Komfort zu gewährleisten.

• Hauptetage: Bietet ein Gäste-WC, eine separate Küche mit Bosch-Geräten und einer praktischen Durchreiche zum Essbereich sowie ein helles Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kamin ergänzt wird. Der Wohnbereich öffnet sich direkt auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Golfplatz und einen privaten Garten-Patio.

• Erste Etage (Schlafbereich): Beherbergt 2 große Schlafzimmer, beide mit En-Suite-Badezimmern. Ein Schlafzimmer ist zur Straße hin ausgerichtet, während das andere den Golfplatz überblickt und direkten Zugang zum darüber liegenden Solarium bietet.

• Untergeschoss (Mehrzweckraum): Ein großer Unterhaltungsbereich, der 2 Schlafzimmer mit natürlichem Licht durch Fenster, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und einen sehr geräumigen Mehrzweckbereich umfasst, der je nach Bedarf problemlos als privates Fitnessstudio, Heimkino, Abstellraum oder als großes zusätzliches Schlafzimmer gestaltet werden kann.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit in einer idealen Umgebung dar, perfekt entweder als fester Wohnsitz oder als erstklassiges Urlaubsziel, um Ihre Ferien an der Costa del Sol zu genießen. Da sie bereits über eine touristische Lizenz verfügt, ist sie zudem eine hervorragende Investition mit hohem Mietrenditepotenzial, das vom ersten Tag an garantiert ist.

Eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit, die Sie sich bei einer Besichtigung nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.