Stadthaus in Bel Air
Bel Air
- Preis
- 649.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 140 m²
- Standort
- Bel Air
- Ref
- R5462989
Fotos












Ein wunderschön präsentiertes Familien-Stadthaus in einer gut etablierten, geschlossenen Wohnanlage in Bel Air, Estepona. Wenn die Wohnanlage ein verstecktes Juwel ist, dann ist diese Immobilie definitiv das Kronjuwel.
Dieses solide gebaute Familienhaus wurde mit viel Geschmack und einem scharfen Blick für die Praktikabilität umgestaltet. Die Immobilie präsentiert sich wie ein Musterhaus, ist warm und einladend und das Innere wird von natürlichem Licht durchflutet. Sie bietet eine gemütliche Innenhofterrasse für entspanntes Leben im Freien sowie eine Vielzahl von Terrassen auf verschiedenen Ebenen, die den Genuss des Meerblicks ermöglichen.
Das Innere des Hauses wurde umgestaltet und bietet eine gut dimensionierte, moderne Familienküche mit angrenzendem Frühstücksbereich. Der Hauptwohn- und Essbereich ist hell und geräumig und führt auf eine erhöhte Terrasse.
Zu den zahlreichen Ausstattungsmerkmalen gehören drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, wobei die geräumige Master-Suite mit begehbarem Ankleidezimmer die obere Etage einnimmt. Die Klimaanlage/Heizung wurde komplett modernisiert.
Die Wohnanlage verfügt über einen großen Gartenbereich mit zwei sehr großzügigen Pools.
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, hat der Eigentümer die Wahl, direkt vor dem Haus zu parken oder den überdachten Gemeinschaftsparkplatz zu nutzen.
Eine persönliche Besichtigung ist die einzige Möglichkeit, den Standard und die Attraktivität dieser bezaubernden Immobilie voll und ganz zu würdigen. Die geschmackvolle Einrichtung ist im Preis inbegriffen.
Laufende Kosten
- IBI: 630 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 45.430 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.853 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 55.483 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Bel Air
Exklusives Wohngebiet mit großen Villen und Meerblick.
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- Gebiet: Estepona
- Gemeinschaft: Bel Air
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