Stadthaus in Costabella
Costabella
- Preis
- 695.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 95 m²
- Grundstücksfläche
- 115 m²
- Standort
- Costabella
- Ref
- TH2601
Fotos












Entdecken Sie ein charmantes mediterranes Refugium im Herzen von Costabella, gelegen in einer ruhigen und sehr begehrten Straße, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Dieses Stadthaus bietet eine fantastische Gelegenheit, den Lebensstil von Marbella zu genießen, und bietet gleichzeitig viel Potenzial zur Modernisierung und Personalisierung nach Ihrem eigenen Geschmack.
Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über zwei helle Schlafzimmer im ersten Stock, beide mit herrlichem Meerblick. Mit einer bebauten Fläche von 95,55 m² auf einem 115 m² großen Grundstück kombiniert das Haus komfortables Wohnen im Innenbereich mit exzellenten Außenbereichen.
Eines der herausragenden Merkmale ist die Auswahl an vier Terrassen, darunter eine wunderschöne Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer – perfekt zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen.
Im Inneren besticht das Haus durch elegante Marmor- und Granitoberflächen sowie eine Klimaanlage und Deckenventilatoren für zusätzlichen Komfort. Zur Immobilie gehört außerdem ein zugewiesener überdachter Parkplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz.
Ein praktisches Extra ist der Außenanschluss für Warm- und Kaltwasser am Eingang, ideal zum Abduschen nach einem Tag am Strand.
Mit seiner unschlagbaren Lage direkt am Strand, dem Meerblick und dem großen Potenzial, ein stilvolles modernes Zuhause zu schaffen, ist dies eine wunderbare Gelegenheit in einer der begehrtesten Küstengegenden von Marbella.
Laufende Kosten
- Müll: 280 € / Jahr
- IBI: 533 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 48.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.410 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 59.260 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Costabella
Renommierte Strandgemeinschaft im Osten Marbellas, bekannt für elegante Stadthäuser und die Nähe zum Zentrum.
- Gebiet: Marbella Ost
- Gemeinschaft: Costabella
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