Stadthaus in der Golden Mile
The Golden Mile
- Preis
- 2.595.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 471 m²
- Standort
- The Golden Mile
- Ref
- Coto26
Fotos












Wunderschön renoviertes Luxus-Stadthaus zum Verkauf an der Golden Mile von Marbella – 2.590.000 €
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Stadthaus mit vier Schlafzimmern die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Komfort. Nur wenige Augenblicke vom prestigeträchtigen Puente Romano und Marbellas berühmter Golden Mile entfernt, genießt die Immobilie eine ruhige Lage und ist dennoch in unmittelbarer Nähe zu Stränden, erstklassigen Restaurants, Luxusboutiquen und allen lokalen Annehmlichkeiten.
Dieses elegante Haus wurde auf höchstem Niveau komplett renoviert, besticht durch hochwertige Oberflächen im gesamten Gebäude und wurde sorgfältig konzipiert, um das natürliche Licht zu maximieren und helle, einladende Wohnräume auf allen Ebenen zu schaffen.
Die Immobilie bietet eine bebaute Fläche von ca. 471 m², mit rund 260 m² wunderschön ausgestalteter Innenwohnfläche, verteilt auf drei Etagen plus einem spektakulären Solarium auf dem Dach. Von verschiedenen Terrassen und Außenbereichen aus können die Bewohner einen herrlichen Meerblick und den ganzjährigen mediterranen Lebensstil von Marbella genießen.
Immobilienmerkmale:
- 4 geräumige Schlafzimmer
- 3 stilvolle Badezimmer
- Gäste-WC
- Verteilt auf 3 Ebenen plus privates Dach-Solarium
- Meerblick
- Ca. 471 m² bebaute Gesamtfläche
- Ca. 260 m² Innenwohnfläche
- Hochwertige Renovierung im gesamten Objekt
- Helle Innenräume mit viel natürlichem Licht
- Privater Tiefgaragenstellplatz
- In einer ruhigen und exklusiven Wohngemeinschaft gelegen
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst für vollkommene Sorgenfreiheit
- Erstklassige Lage an der Golden Mile
- Wenige Minuten von Puente Romano, Stränden, Restaurants und Annehmlichkeiten entfernt
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige Luxusresidenz in einer der prestigeträchtigsten Lagen von Marbella zu erwerben. Ob als permanenter Wohnsitz, Feriendomizil oder Anlageobjekt – dieses wunderschön renovierte Stadthaus bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil im Herzen der Golden Mile.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 181.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 31.400 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 215.250 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Golden Mile
Der prestigeträchtigste Abschnitt Marbellas, die Goldene Meile, erstreckt sich zwischen der Altstadt und Puerto Banús. Hier befinden sich palastartige Anwesen direkt am Strand, Fünf-Sterne-Hotels wie das Marbella Club und Puente Romano sowie üppige tropische Gärten. Dieser ultra-exklusive Korridor bietet unvergleichliche Privatsphäre, direkten Zugang zum Strand und eine Adresse, die Eleganz symbolisiert. Immobilien hier erzielen Premiumpreise und behalten ihren Wert außergewöhnlich gut.
- Direkt am Strand
- Ultra-Luxus
- Fünf-Sterne-Hotels
- Privatsphäre
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