Villa in Marbella East
Artola, Marbella East
- Preis
- 4.275.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 671 m²
- Grundstücksfläche
- 1200 m²
- Standort
- Artola, Marbella East
- Ref
- INM-5757MLV
Fotos












Spektakuläre moderne Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer und den Golfplatz, gelegen in der exklusiven Gegend Artola Alta von Cabopino Golf, Marbella. Diese elegante, lichtdurchflutete Immobilie befindet sich derzeit im Bau und soll 2027 fertiggestellt werden. Sie erstreckt sich über vier Ebenen und bietet fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, großzügige offene Wohnbereiche mit einer hochwertigen Einbauküche, einen Mehrzweckkeller mit Garage für zwei Autos sowie ein beeindruckendes Solarium mit Jacuzzi und Außenküche. Die Villa verfügt über angelegte Gärten, große Terrassen, einen Salzwasser-Swimmingpool und zusätzliche überdachte Parkplätze, die alle auf Privatsphäre und Lebensqualität im Freien ausgerichtet sind. Ausgestattet mit Aerothermie-Klimatisierung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Smart-Home-Systemen und Sicherheitseinrichtungen, genießt sie eine erstklassige Lage nur wenige Minuten vom Strand, Marbella Stadt, Puerto Banús, erstklassigen Golfplätzen und dem internationalen Flughafen Málaga entfernt und bietet einen raffinierten Lebensstil an der Costa del Sol.
Laufende Kosten
- Nächste Schule: 4,4 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 299.250 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 51.728 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 353.178 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella Ost
Diese ruhigere Küstenlinie erstreckt sich östlich von Marbella in Richtung Cabopino und zeichnet sich durch wunderschöne Sandstrände, natürliche Dünenreservate und etablierte Wohnanlagen wie Los Monteros, Bahía de Marbella und Elviria aus. Sie bietet ein entspannteres Tempo als das Zentrum von Marbella, während alle Annehmlichkeiten in der Nähe bleiben. Mit exzellentem Golf, Strandclubs und der Nähe zur Natur spricht Marbella Ost Familien und diejenigen an, die Platz und Ruhe suchen.
- Strände
- Golf
- Ruhiger
- Naturparks
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