Villa in Marbella Golden Mile
Cascada de Camojan, Marbella Golden Mile
- Preis
- 6.395.000 €
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 1002 m²
- Grundstücksfläche
- 1220 m²
- Standort
- Cascada de Camojan, Marbella Golden Mile
- Ref
- INM-COSTA-01362P
Fotos












Diese exquisite, zeitgenössische Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Enklave Cascada de Camojan, an der renommierten Marbella Golden Mile in Marbella, Malaga. Die in ausgezeichnetem Zustand präsentierte Immobilie besticht durch ihr markantes modernes Design, ein weitläufiges Grundstück von 1.220 m² und eine großzügige bebaute Fläche von 1.002 m². Sie bietet eine unvergleichliche Mischung aus Qualität, Luxus und Lebensstil im Herzen der berühmten Costa Del Sol. Dank der Südausrichtung und der doppelt hohen Decken ist die Villa lichtdurchflutet und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer sowie die umliegenden Berge.
Mit fünf großzügigen Schlafzimmern und sechs eleganten Badezimmern ist dieses Haus ideal für anspruchsvolles Wohnen und Repräsentieren. Das beeindruckende offene Interieur wird durch eine hochmoderne Designerküche mit hochwertigen Miele-Geräten ergänzt. Die weitläufigen Chill-out-, Lounge- und Essbereiche gehen nahtlos in eine private überdachte Terrasse über und ermöglichen so ein außergewöhnliches Indoor-Outdoor-Wornerlebnis. Das Solarium bietet eine Außenküche, einen Grill und einen Jacuzzi auf dem Dach – allesamt mit atemberaubender Aussicht, ideal um das berühmte Klima der Costa Del Sol und die Gastronomie im Freien zu genießen.
Die Villa bietet modernsten Komfort, darunter Klimaanlage, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, Doppelverglasung und ein Aerothermie-System. Ein Aufzug bedient alle Etagen, zudem gibt es reichlich Stauraum, Parkplätze für drei Fahrzeuge und eine massive Einfahrt innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst für maximale Sorgenfreiheit und Privatsphäre. Zu den weiteren Freizeiteinrichtungen gehören ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna, ein Kinoraum oder Spielbereich im Keller sowie eine Gästesuite für Besucher. Gepflegte Gärten umschließen einen makellosen Infinity-Pool, der das anspruchsvolle Ambiente zusätzlich unterstreicht.
Perfekt positioniert, nur wenige Minuten von Marbella Town, dem Hotel Puente Romano, traumhaften Stränden und zahlreichen Golfplätzen entfernt, bietet diese Villa erstklassigen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Aktivitäten an der Küste. Ihre Lage bietet die einzigartige Gelegenheit, den luxuriösen Lebensstil, die Kultur und das Wohlbefinden zu genießen, die typisch für Marbella und die Costa del Sol sind.
Laufende Kosten
- Nächste Schule: 1,4 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 447.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 77.380 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 527.230 €, 8.2% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Golden Mile
Der prestigeträchtigste Abschnitt Marbellas, die Goldene Meile, erstreckt sich zwischen der Altstadt und Puerto Banús. Hier befinden sich palastartige Anwesen direkt am Strand, Fünf-Sterne-Hotels wie das Marbella Club und Puente Romano sowie üppige tropische Gärten. Dieser ultra-exklusive Korridor bietet unvergleichliche Privatsphäre, direkten Zugang zum Strand und eine Adresse, die Eleganz symbolisiert. Immobilien hier erzielen Premiumpreise und behalten ihren Wert außergewöhnlich gut.
- Direkt am Strand
- Ultra-Luxus
- Fünf-Sterne-Hotels
- Privatsphäre
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