Elviria Hills

Immobilien zum Verkauf in Elviria Hills

• Plot in Marbella East, 1.200.000 €, Elviria Hills, Marbella East

Warum beliebt

Elviria Hills bietet ein exklusives, gehobenes Wohnerlebnis oberhalb des lebendigen Küstenstreifens von Elviria, eingebettet in Marbella East an der Costa del Sol. Diese Gegend ist besonders beliebt bei anspruchsvollen Immobilienkäufern, die eine ruhige, sichere und malerische Umgebung suchen, ohne auf den Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Bewohner genießen einen atemberaubenden Panoramameerblick, der sich bis nach Afrika und Gibraltar erstreckt, ergänzt durch ebenso beeindruckende Bergblicke.

Der Reiz von Elviria Hills liegt in seiner perfekten Mischung aus ruhiger natürlicher Schönheit und der Nähe zum lebhaften Elviria mit seinen Gourmetrestaurants, Chiringuitos und wunderschönen Sandstränden. Die Gegend ist bekannt für ihren Golfplatz-Zugang im Elviria Hills Golf und dem renommierten Santa María Golf & Country Club, was sie zu einem Paradies für Golfer macht. Die Bequemlichkeit, nur eine kurze Fahrt von Marbellas glamourösen Angeboten, einschließlich Puerto Banús, entfernt zu sein und gleichzeitig in einer ruhigen geschlossenen Wohnanlage zu leben, stellt ein starkes Verkaufsargument für internationale Käufer und diejenigen dar, die einen Luxuslebensstil suchen.

Geschichte

Elviria Hills ist eine relativ moderne Siedlung, die sich ab dem späten 20. Jahrhundert entwickelte, als die Nachfrage nach gehobenen, aussichtsreichen Immobilien in Marbella East wuchs. Die Erschließung wurde sorgfältig geplant, um sich in die natürliche andalusische Landschaft einzufügen, wobei der Schwerpunkt auf Bebauung mit geringer Dichte und Grünflächen lag. Die Gegend hat kontinuierlich Vermögende Privatpersonen und Familien angezogen und sich als prestigeträchtige Adresse an der Costa del Sol etabliert.

Immobilientypen

Die Immobilien in Elviria Hills bestehen überwiegend aus Luxusapartments und Penthäusern, die sich oft in gepflegten, geschlossenen Wohnanlagen (Gated Communities) wie Las Terrazas de Santa María Golf und Hacienda Elviria befinden. Diese Residenzen zeichnen sich typischerweise durch zeitgenössische oder moderne mediterrane Architekturstile aus, geprägt von großzügigen Innenräumen, großen Terrassen, hochwertigen Oberflächen und Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools, angelegten Gärten und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Sie werden feststellen, dass ein starker Schwerpunkt auf die Maximierung von Meerblick und natürlichem Licht gelegt wird. Obwohl seltener, gibt es auch einige exquisite Stadthäuser und eine begrenzte Anzahl von Luxusvillen mit privaten Pools.

Durchschnittspreise

Der Immobilienmarkt in Elviria Hills gehört eindeutig zum Luxussegment. Für eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung beginnen die Preise in der Regel bei ca. €400,000 und können bei größeren Einheiten oder solchen mit außergewöhnlichem Meerblick und erstklassiger Ausstattung leicht €700,000 übersteigen. Penthäuser erzielen oft Preise ab €750,000 aufwärts und erreichen je nach Größe, Ausstattung und Aussicht gelegentlich weit über €1,5 Millionen. Villen in der unmittelbaren Umgebung, sofern verfügbar, beginnen im Allgemeinen bei €1,5 Millionen, was aufgrund der anhaltenden Beliebtheit der Gegend eine solide Investitionsmöglichkeit mit starkem Mietrenditepotenzial darstellt.

Sport & Freizeit

Elviria Hills ist ein Paradies für Sportbegeisterte, insbesondere für Golfer. Die Gegend beherbergt den Elviria Hills Golf Platz selbst, der eine anspruchsvolle Runde mit herrlicher Aussicht bietet. Unmittelbar daneben liegt der beliebte Santa María Golf & Country Club, ein 18-Loch-Meisterschaftsplatz. Zu den weiteren nahegelegenen Golfplätzen gehören der Marbella Golf & Country Club und Rio Real Golf. Neben Golf können die Bewohner in verschiedenen lokalen Clubs Tennis und Padeltennis spielen. Die zahlreichen nahegelegenen Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport wie Stand-Up-Paddling, Jetskifahren und Schwimmen. Die malerische Umgebung ist auch ideal zum Wandern und Radfahren, wobei viele Wege in Naturparks wie den Artola Dunes atemberaubende Berg- und Meerblicke bieten.

Aktivitäten

Das Leben in Elviria Hills bietet eine hervorragende Mischung aus Entspannung und Unterhaltung. Was die Gastronomie betrifft, haben Sie nach nur kurzer Fahrt die Qual der Wahl. Der Elviria Streifen bietet exzellente Restaurants wie das El Lago Restaurante (mit einem Michelin-Stern) und das Nikki Beach Marbella für ein lebendiges Beach-Club-Erlebnis. Näher am Geschehen bietet der Elviria Hills Golf Club oft eigene gastronomische Einrichtungen. Für die Freizeitgestaltung sind die wunderschönen Sandstrände von Elviria, wie der Las Chapas Beach und der Cabopino Beach, nur wenige Autominuten entfernt und bieten Chiringuitos sowie Wassersport. Das nahegelegene Aventura Amazonia Marbella sorgt für familienfreundliche Abenteuer, während das pulsierende Nachtleben und die Designer-Boutiquen von Marbella und Puerto Banús für einen Abend leicht erreichbar sind.